2 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Ensyn Avenue
Ensyn Avenue is a condominium development located along Jalan Ensing Timur in the Batu Kawa and Stapok area of Kuching, Sarawak. This residential property offers a practical living solution with essential facilities and strategic access to nearby commercial and public amenities. Property listings describe the tenure as leasehold with a term of 60 years. Ensyn Avenue provides residents with a secure and well-equipped environment. The development is noted to be gated and guarded with 24-hour security, ensuring peace of mind. A comprehensive list of facilities is available to residents, promoting a convenient and active lifestyle. Swimming Pool Gymnasium Playground Jogging Track Squash Court Multi-Purpose Hall Barbeque Area Minimart Covered Parking Lift The apartments at Ensyn Avenue feature practical layouts suitable for individuals and families. The built-up areas for these units range from approximately 869 sq ft to 1,045 sq ft. The most common configurations found in property listings are units with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The strategic location of Ensyn Avenue in Kuching places it within a short distance of various essential services and retail centres.Residents have convenient access to medical facilities. The Klinik Kesihatan Batu Kawa is located just a one-minute drive away, while the Timberland Medical Centre is reachable within a five-minute drive. The Sarawak General Hospital is also accessible, being about a 10-minute drive from the residence. A number of retail and grocery options are located nearby, including the MJC New Township market, which is a three-minute drive. HK Square mall, Everwin, and New World Grocer are also noted as being in the vicinity for shopping and daily needs. The property is located near educational institutions such as SJK(C) Chung Hua Primary School No. 6.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 395K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ensyn Avenue Ensyn Avenue menawarkan kediaman kondominium yang praktikal di kawasan Batu Kawa, menggabungkan keselamatan komuniti berpagar dengan akses mudah ke pusat komersial utama di Kuching. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan kemudahan harian yang serba lengkap untuk penduduknya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SK RPR BATU KAWA (1042m, 12-13 minit) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga.
- SJK (CINA) CHUNG HUA KIM CHOO SENG (1430m, 17-18 minit) — Pilihan pendidikan rendah aliran Cina yang terletak dalam radius yang munasabah.
- CHUNG HUA PRIMARY SCHOOL NO. 6 (1695m, 20-21 minit) — Institusi pendidikan yang mantap untuk menyokong keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan sekitar.
- KLINIK KESIHATAN BATU KAWA (651m, 7-8 minit) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan awam untuk keperluan perubatan harian.
- KLINIK KHAIRA (1940m, 23-24 minit) — Kemudahan perubatan tambahan yang memberikan pilihan rawatan kesihatan berdekatan.
- CHOICE MARKETPLACE MJC (1081m, 12-13 minit) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan runcit segar dan keperluan rumah dengan mudah.
- PAPILLON STREET MALL (1917m, 23-24 minit) — Hab gaya hidup dan runcit untuk pengalaman membeli-belah yang lebih pelbagai.
- KFC BATU KAWAH (757m, 9-10 minit) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk kemudahan makan bersama keluarga.
- 118 FOOD COURT (1313m, 15-16 minit) — Pusat selera tempatan yang menawarkan pelbagai variasi masakan untuk hidangan harian.
- HONG KONG STREET CAFE (1985m, 23-24 minit) — Tempat makan santai untuk menikmati suasana kulinari yang berbeza di waktu malam.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
- Profesional Mapan: Menawarkan gaya hidup kondominium yang selamat dengan akses pantas ke pusat komersial MJC dan pusat bandar.
- Pesara: Kawasan yang tenang dengan kemudahan perubatan yang dekat memberikan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.
- Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di koridor pertumbuhan Batu Kawa dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan perubatan dan pendidikan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Ensyn Avenue menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS:RM352.744 /kps → RM361.174 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.39%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 2.39% menunjukkan Ensyn Avenue mengekalkan daya tarikan modalnya walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.
Tarikh terbitan: 17 September 2026