2 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Kampus West City

Kampus West City – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau peluang pemilikan hartanah jenis Kondominium. Berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan dalam radar pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 24K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 73 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 185K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 259 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 211K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 247 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan kepelbagaian unit daripada Studio sehingga 3 bilik tidur dengan penumpuan unit tersedia paling banyak pada susun atur 3 bilik tidur. Terdapat jurang harga kaki persegi yang ketara antara unit Studio dan unit yang lebih besar, mencerminkan perbezaan nilai mengikut saiz ruang. Penawaran harga permintaan bermula dari RM 24K memberikan pilihan kemasukan pasaran yang sangat kompetitif bagi pelabur atau pembeli kali pertama. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan potensi pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampus West City

1497m (18-19 min) ke STESEN WESTLAKE VILLA, JALAN BATU SINAR — Hubungan pengangkutan yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan sekitar Kampar dengan lebih teratur.

Kampus West City merupakan pusat gaya hidup bersepadu yang direka khas untuk komuniti universiti, menawarkan persekitaran kediaman dan komersial yang dinamik di bandar ilmu Kampar. Lokasi ini menggabungkan kemudahan pembelajaran dengan akses mudah ke pelbagai pilihan makanan dan keperluan harian dalam satu kawasan yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TERMINAL KAMPAR PUTRA SENTRAL (1328m, 15-16 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi luar kawasan dengan pilihan bas ekspres.
• STESEN WESTLAKE VILLA, JALAN BATU SINAR (1497m, 18-19 min) — Hentian bas berdekatan yang memudahkan akses pengangkutan awam untuk perjalanan jarak dekat.
• STESEN TAMAN BARU BANDAR UTAMA, JALAN BATU SINAR (1696m, 20-21 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan bagi kemudahan mobiliti harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KAMPAR PUTRA SENTRAL (1375m, 16-17 min) — Pusat sehenti untuk membeli-belah barangan keperluan dan akses kepada pelbagai perkhidmatan runcit.
• VINAYAGAR MART (184m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan mendesak dalam masa beberapa minit sahaja.

Tempat Makan:

• RESTORAN TREASURE POT (277m, 3-4 min) — Destinasi makan yang popular dengan pelbagai hidangan menarik untuk dinikmati bersama rakan-rakan.
• U2 FOOD SHOP (330m, 3-4 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan ringkas dan cepat untuk pelajar yang sibuk.
• KEDAI MAKANAN DUA BELAS (369m, 4-5 min) — Pilihan kuliner tempatan yang memberikan kepelbagaian rasa untuk selera harian anda.
• NUMBER 3 CAFE (426m, 5-6 min) — Ruang santai yang sesuai untuk minum petang atau perjumpaan sosial dalam suasana yang selesa.
• RESTORAN TEMPAT BIASA (655m, 7-8 min) — Lokasi makan yang santai dengan harga berpatutan, sesuai untuk kunjungan kerap setiap minggu.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti — Kedekatan dengan pelbagai kedai makan dan terminal bas memudahkan kehidupan harian tanpa perlu kenderaan sendiri.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada populasi pelajar yang mencari kediaman dengan akses mudah ke kemudahan asas.
• Profesional Muda — Persekitaran yang aktif dengan pelbagai pilihan kafe dan kedai runcit yang menyokong gaya hidup moden yang pantas.

Tarikh terbitan: 30 April 2026