2 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Le Jardin Deluxe

Le Jardin Deluxe – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.97% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Pandan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 364K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 362 psf (6.89% lebih tinggi berbanding purata Pandan Indah pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai premium sebanyak 6.89% berbanding purata pasaran kawasan sekitar. Tumpuan pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang menawarkan keseimbangan antara ruang dan harga permintaan RM 364K. Dengan ketersediaan 6 unit di pasaran, projek tersebut mengekalkan profil eksklusif dalam kalangan pencari hartanah yang mengutamakan lokasi matang di Pandan Indah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Le Jardin Deluxe

282m (3-4 min) ke STESEN BUNGA RAYA APARTMENT — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu.

Le Jardin Deluxe menawarkan kediaman yang selesa dan praktikal di tengah Cheras, direka khas untuk mereka yang mementingkan kemudahan akses ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan awam yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan bandar yang dinamik dengan kemudahan harian yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PANDAN INDAH (1841m, 22-23 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur bagi mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BUNGA RAYA APARTMENT (282m, 3-4 min) — Perhentian paling hampir yang menghubungkan anda dengan rangkaian bas RapidKL untuk mobiliti harian yang lebih jimat.
• STESEN JALAN PANDAN INDAH (556m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas yang kerap bagi memudahkan pergerakan di sekitar kawasan kejiranan.
• STESEN MIDPOINT COMPLEX (567m, 6-7 min) — Lokasi strategik berhampiran pusat komersial untuk kemudahan penumpang bas selepas membeli-belah.

Pusat Pendidikan:

• MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (MITS) (274m, 3-4 min) — Institusi pendidikan agama dan sains yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak.
• BRAINY BUNCH - PANDAN INDAH (582m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan akademik anak kecil anda.
• SJK (C) CHOON HWA, LEMBAH MAJU (U/C) (712m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang sedang dibangunkan untuk kemudahan pendidikan masa hadapan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PANTAI INDAH HOSPITAL (577m, 6-7 min) — Akses segera ke perkhidmatan perubatan pakar untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (646m, 7-8 min) — Pusat perubatan terkemuka yang menyediakan rawatan kecemasan dan penjagaan kesihatan komprehensif.
• HOSPITAL AMPANG (1316m, 15-16 min) — Hospital kerajaan utama yang menawarkan pelbagai kepakaran perubatan untuk keperluan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (255m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• PANDAN CAPITAL MALL (297m, 3-4 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• GIANT HYPERMARKET (355m, 4-5 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan rumah secara borong dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• PAK HOI RESTAURANT (222m, 2-3 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan untuk santapan keluarga yang ringkas.
• STATION 1 CAFE (347m, 4-5 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang bersama rakan-rakan.
• RESTORAN THONG KEE CAFE (649m, 7-8 min) — Kopitiam popular yang terkenal dengan sarapan pagi tradisional dan kopi yang enak.

Perbankan:

• RHB BANK (129m, 1-2 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• MAYBANK (246m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala transaksi kewangan dan perniagaan anda.
• HONG LEONG BANK (489m, 5-6 min) — Pilihan bank tambahan di kawasan komersial berdekatan untuk kemudahan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• MIX (553m, 6-7 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai snek import dan barangan unik untuk pilihan gaya hidup moden.
• MYNEWS.COM (617m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan bahan bacaan dan keperluan segera untuk mereka yang sentiasa sibuk.
• FAMILYMART (679m, 8-9 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan makanan sedia dimakan dan hidangan Jepun yang segar.

FOOD & BEVERAGE:

• TSIM TUNG (119m, 1-2 min) — Restoran yang sangat dekat untuk menikmati hidangan panas tanpa perlu memandu jauh.
• MAMAKIM SAUNA MEE (200m, 2-3 min) — Pilihan makanan sihat yang unik untuk gaya hidup yang lebih seimbang.
• SAKURA SUSHI (379m, 4-5 min) — Restoran makanan Jepun yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pencinta sushi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANDAN INDAH (402m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah, hospital, dan pasar raya besar menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan stesen rel memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke hospital pakar dan bank dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan komersial dan pengangkutan awam yang sentiasa mempunyai permintaan sewa tinggi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026