3 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Maica Court

Maica Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus muncul dalam radar pencarian hartanah bagi kategori Apartment untuk mereka yang menilai pilihan kediaman di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 789 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan unit Apartment dengan konfigurasi 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 1.20M. Penawaran unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersedia menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman pada kadar RM 789 kaki persegi. Ketiadaan data perbandingan harga kawasan menunjukkan nilai hartanah ini berdiri pada tanda aras tersendiri bagi segmen pasaran Apartment buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Maica Court

339m (4-5 min) ke STESEN TAMAN FESTIVAL APARTMENT (101, 102 BUS) — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown tanpa perlu memandu.

Maica Court menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang mementingkan privasi dan keselesaan di kawasan matang Jalan Pemenang. Lokasinya yang strategik di Pulau Tikus memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kawasan perumahan dan kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN HOP ON HOP OFF BUS #13 (KELAWEI) (283m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan pelancongan yang unik untuk menerokai mercu tanda ikonik di sekitar Pulau Pinang.
• STESEN TAMAN FESTIVAL APARTMENT (101, 102 BUS) (339m, 4-5 min) — Hubungan terus ke laluan bas utama yang memudahkan pergerakan ke kawasan tumpuan ramai.

Pusat Pendidikan:

• SK CONVENT PULAU TIKUS (788m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang mapan dan dekat, memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk urusan harian anak-anak.
• SMK CONVENT PULAU TIKUS (915m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan pelajar.
• TADIKA ST. ANDREW (1055m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti berhampiran kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SINGAPORE CHILDREN SPECIALIST CENTRE (409m, 4-5 min) — Pusat pakar kanak-kanak yang berdekatan untuk keperluan kesihatan keluarga yang pantas.
• GEH PLASTIC COSMETIC SURGERY (409m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan pakar khusus yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• KLINIK KOAY (472m, 5-6 min) — Akses mudah ke rawatan perubatan am untuk kesejahteraan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BB AIS PULAU TIKUS (535m, 6-7 min) — Destinasi membeli-belah barangan harian yang sangat praktikal untuk keperluan dapur.
• GO ORGANIC (573m, 6-7 min) — Kedai khusus yang menawarkan pilihan makanan sihat untuk gaya hidup yang lebih berkualiti.
• GURNEY PARAGON (610m, 7-8 min) — Pusat beli-belah premium yang menyediakan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• MARTINI CAFE (284m, 3-4 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati kopi dan santai petang tanpa perlu pergi jauh.
• RESTAURANT 77 FISH HEAD CURRY (344m, 4-5 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk hidangan makan tengah hari bersama keluarga.
• FLOWER MULAN NYONYA CAFE (404m, 4-5 min) — Restoran masakan Nyonya yang unik untuk pengalaman kulinari tradisional yang asli.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (339m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lancar.
• MAYBANK (369m, 4-5 min) — Akses pantas ke perkhidmatan bank terbesar untuk kemudahan penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (247m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (550m, 6-7 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden yang popular dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kawasan Ibadat:

• DHAMMIKARAMA BURMESE TEMPLE (362m, 4-5 min) — Tapak warisan dan tempat ibadat yang tenang serta mempunyai nilai sejarah yang tinggi.
• MASJID PULAU PINANG (386m, 4-5 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• RECLINING BUDDHA WAT CHAIYAMANGKALARAM (416m, 5-6 min) — Destinasi budaya dan keagamaan yang ikonik terletak hanya beberapa minit dari rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah Convent dan pusat pakar kanak-kanak menjadikan rutin harian lebih mudah.
• Pesara — Kawasan yang tenang dengan akses mudah ke tempat ibadat, klinik pakar, dan pasar harian Pulau Tikus.
• Pelabur Hartanah — Unit yang luas di lokasi premium Pulau Tikus sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk sewaan dan nilai hartanah jangka panjang.
• Profesional Urban — Lokasi yang hampir dengan Gurney Drive dan kemudahan bas memudahkan akses ke pusat perniagaan dan tempat hiburan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026