9 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Pangsapuri Kasturi Tiara

Terdapat 9 Pangsapuri dijual di Pangsapuri Kasturi Tiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran pangsapuri baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran pangsapuri baru untuk dijual.

Pangsapuri Kasturi Tiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 55.56% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi pasaran Taman Kasturi.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 255K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf (0.47% lebih tinggi berbanding purata Taman Kasturi pada RM 290 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kestabilan harga yang sangat kompetitif dengan nilai PSF yang hampir setara dengan purata pasaran Taman Kasturi. Dengan ketersediaan 7 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, hartanah ini menjadi tumpuan utama yang mendominasi lebih separuh daripada bahagian carian di kawasan tersebut. Penawaran harga pada paras RM 255K mencerminkan nilai mampu milik yang kukuh bagi kategori Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Kasturi Tiara 980m (12 min) ke STESEN BATU 11 CHERAS — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan utama di sepanjang laluan MRT Kajang. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan keseimbangan hidup yang praktikal dengan akses pantas ke Lebuhraya SILK, memudahkan urusan harian bagi mereka yang bekerja di sekitar Lembah Klang. Kehidupan di sini dikelilingi oleh kemudahan matang yang membolehkan anda menguruskan keperluan keluarga dan kerjaya dengan lebih tenang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN BATU 11 CHERAS (980m, 12 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PLAZA KASTURI (OPP) (419m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan pilihan mobiliti tambahan untuk penduduk setempat.
• PLAZA KASTURI (462m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas harian yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• CAMBRIDGE ENGLISH FOR LIFE (CEFL) (925m, 11-12 min) — Pusat pengayaan bahasa yang berkualiti untuk pembangunan kemahiran anak-anak.
• SJK (CINA) BATU 11 (1074m, 12-13 min) — Sekolah rendah pilihan komuniti yang terletak dalam jarak yang selesa untuk keluarga.
• SMK CHERAS PERDANA (1303m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang memudahkan urusan persekolahan harian remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (299m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• GUARDIAN (819m, 9-10 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL CHERAS (1759m, 21-22 min) — Hospital pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan layanan perubatan profesional yang berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (898m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• AEON (JUSCO) CHERAS SELATAN (1366m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan gaya hidup, barangan runcit, dan hiburan hujung minggu.
• ECONSAVE CHERAS SELATAN (1588m, 19-20 min) — Pilihan terbaik untuk membeli barangan keperluan rumah secara borong dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• CALABRIA CAFE (WIFI) (356m, 4-5 min) — Ruang santai yang sesuai untuk bekerja secara fleksibel atau menikmati kopi berkualiti berdekatan rumah.
• SECRET LOC CAFE (573m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan menarik untuk berkumpul bersama rakan-rakan dalam suasana yang selesa.
• SAM STEAM FISH HEAD (749m, 8-9 min) — Restoran tempatan yang popular untuk hidangan makan malam keluarga yang menyelerakan.

Perbankan & Kemudahan:

• PUBLIC BANK (350m, 4-5 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• KK SUPER MART (357m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (897m, 10-11 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses mudah ke stesen MRT Batu 11 dan Lebuhraya SILK sangat membantu mereka yang memerlukan mobiliti tinggi ke pejabat.
• Pembeli Rumah Pertama: Unit dengan saiz praktikal dan kemudahan matang di sekeliling memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Pesara: Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke bank, kedai runcit, dan hospital pakar menyokong gaya hidup yang lebih santai dan terjamin.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Kasturi Tiara menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM270.588 → RM305.882 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.04%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 13.04% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Pangsapuri Kasturi Tiara walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 September 2026