9 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Perling Apartment

Terdapat 9 Pangsapuri dijual di Perling Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran pangsapuri baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran pangsapuri baru untuk dijual.

Perling Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 13.16% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 448K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan sekitar RM 448K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit yang terhad sebanyak 5 unit menunjukkan persaingan yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment. Nilai kaki persegi yang berada pada paras RM 313 psf memberikan indikasi aras harga mampu milik bagi segmen keluarga di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Perling Apartment

215m (2-3 min) ke PERLING APARTMENT — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya dengan pantas.

Terletak di kawasan matang Taman Perling, kediaman ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan komuniti yang tenang dengan akses lebuh raya utama yang menghubungkan anda terus ke pusat pentadbiran Iskandar Puteri dan Singapura.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PERLING APARTMENT (215m, 2-3 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk mobiliti tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• OPPOSITE PERLING APARTMENT (373m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan akses pergi dan balik dari pelbagai destinasi utama.
• OPPOSITE SURAU AL HIDAYAH (660m, 7-8 min) — Rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan kejiranan bersebelahan dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI PERLING (224m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN PERLING (1389m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk keperluan pembelajaran awal anak-anak di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI U LIFE PHARMACY (515m, 6-7 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dalam jarak berjalan kaki.
• POLIKLINIK PENAWAR (534m, 6-7 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan umum dan konsultasi doktor untuk seisi keluarga.
• POLIKLINIK ABREZA (555m, 6-7 min) — Pilihan klinik tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI RUNCIT YSL FRESHMART (597m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
• PERLING MALL (1841m, 22-23 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan runcit, perkhidmatan perbankan, dan gaya hidup.
• GIANT HYPERMARKET (1820m, 21-22 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian stok barangan rumah secara mingguan.

Tempat Makan:

• RESTORAN NASI MALAYA (479m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
• ROS MERAH (489m, 5-6 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai menu selera tempatan yang menyelerakan.
• KEDAI MAKANAN YENN SANG (506m, 6-7 min) — Kepelbagaian pilihan kulinari di kawasan sekitar yang memenuhi citarasa penduduk setempat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1510m, 18-19 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank yang berdekatan.
• PUBLIC BANK (1686m, 20-21 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kawasan Ibadat:

• GUAN YING TEMPLE (67m, 1 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat hampir untuk kemudahan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID PERLING (1992m, 23-24 min) — Kemudahan masjid utama untuk komuniti Muslim menjalankan ibadah dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah menengah yang sangat dekat dan kemudahan harian yang lengkap menyokong pembesaran anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang pantas dan ketersambungan lebuh raya memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Johor Bahru atau Singapura.
• Pesara — Persekitaran kejiranan yang matang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Iskandar Malaysia dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja di sektor industri dan pentadbiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Perling Apartment menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM335.821 /kps → RM286.07 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.81%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.81% dan ketiadaan transaksi jualan dalam tempoh setahun menunjukkan fasa pasaran yang mencabar bagi Perling Apartment.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026