10 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Puncak Baiduri Apartment

Puncak Baiduri Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 90.91% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Baiduri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 277K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf (7.43% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Baiduri pada RM 297 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini mempamerkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan menguasai sebahagian besar volum pencarian di kawasan Taman Desa Baiduri. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga purata RM 277K mencerminkan kedudukan nilai premium sebanyak 7.43% berbanding purata kaki persegi kawasan sekitar. Dengan ketersediaan 6 unit aktif, projek ini kekal menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis apartment dalam lingkungan harga kompetitif di bawah RM 300K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Puncak Baiduri Apartment

367m (4-5 min) ke STESEN BUS STOP 400 — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras.

Puncak Baiduri Apartment menawarkan kediaman yang praktikal dan tenang di Taman Desa Baiduri, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan akses bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BUS STOP 400 (367m, 4-5 min) — Perhentian paling hampir yang menyediakan rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA SK DESA BAIDURI (391m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SK DESA BAIDURI (632m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk keselesaan murid dan keluarga.
• SMK BANDAR TUN HUSEEIN ONN 2 (767m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1387m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan awam yang lengkap untuk keperluan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK PAKAR KANAK KANAK PEDIACARE (1832m, 21-22 min) — Perkhidmatan pakar pediatrik yang berdekatan bagi memastikan penjagaan kesihatan kanak-kanak sentiasa terjamin.
• CONSTANT PHARMACY (1855m, 22-23 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHECKERS HYPERMARKET (1315m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli barang dapur dan keperluan rumah dalam kuantiti besar dengan harga berpatutan.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS UTAMA (1332m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan harian untuk keselesaan gaya hidup moden.
• 99 SPEEDMART (1556m, 18-19 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan mendesak dengan pantas.

Tempat Makan:

• NASI LEMAK SAWAL (906m, 10-11 min) — Pilihan sarapan tempatan yang popular dan mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.
• ARIFF BISTRO (1366m, 16-17 min) — Ruang makan santai yang sesuai untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan atau keluarga pada waktu malam.
• ABC FOOD'S CORNER (1407m, 16-17 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi masakan tempatan untuk pilihan hidangan harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN CHERAS UTAMA (942m, 11-12 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berhampiran untuk kegunaan komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama menyokong gaya hidup yang aktif dan produktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang praktikal dengan kemudahan persekitaran yang sudah matang dan lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.

Tarikh terbitan: 30 April 2026