10 Pangsapuri untuk Dijual di Sri Camellia

Terdapat 10 Pangsapuri dijual di Sri Camellia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran pangsapuri baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran pangsapuri baru untuk dijual.

Sri Camellia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 19.15% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sepakat Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf (10.27% lebih tinggi berbanding purata Taman Sepakat Indah pada RM 290 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 203 psf (31.43% lebih rendah berbanding purata Taman Sepakat Indah pada RM 296 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini mempamerkan dinamik harga yang unik di mana unit 3 bilik tidur memegang nilai premium sebanyak 10.27% melebihi purata kawasan setempat. Sebaliknya, penawaran unit 4 bilik tidur memberikan peluang kemasukan yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding tanda aras Taman Sepakat Indah. Dengan jumlah 5 unit tersedia secara keseluruhan, pasaran semasa didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang menunjukkan kepadatan inventori lebih tinggi bagi memenuhi permintaan pembeli di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Camellia 864m (0-5 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian stesen yang luas. Sri Camellia menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Taman Sepakat Indah, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup kondominium dan akses pantas ke pelbagai kemudahan utama di Kajang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SRA TAMAN KAJANG RAYA (1020m, 12-13 min) — Sekolah agama berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN KAJANG RAYA (1125m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
• SMART-IQ (1672m, 20-21 min) — Pusat pembelajaran tambahan untuk menyokong perkembangan akademik pelajar di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PROF MUHAYA EYE LASIK CENTRE (821m, 9-10 min) — Pusat pakar mata terkemuka yang menawarkan rawatan penglihatan berkualiti tinggi berhampiran rumah.
• KLINIK PERGIGIAN NORFAIZAH (830m, 10-11 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang memudahkan pemeriksaan rutin untuk seisi keluarga.
• PUSAT FISIOTERAPI LIEW (847m, 10-11 min) — Perkhidmatan pemulihan fizikal yang mudah diakses untuk keperluan kesihatan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (302m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• BARAKT MADINAH (634m, 7-8 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai produk keperluan rumah.
• WINNIE PLAZA (1698m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah tempatan untuk pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• KOPITIAM 2323 (832m, 10-11 min) — Tempat makan santai untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
• ROTI CANAI 17 (917m, 11-12 min) — Lokasi popular untuk sarapan pagi dan hidangan ringkas yang digemari penduduk sekitar.
• RESTORAN AL-SALAM (920m, 11-12 min) — Restoran yang menyediakan pelbagai pilihan masakan untuk kemudahan makan di luar.

Perbankan:

• CIMB BANK (602m, 7-8 min) — Perkhidmatan perbankan utama yang terletak berhampiran untuk memudahkan urusan kewangan harian.
• AFFIN BANK (1577m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan transaksi kewangan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (789m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1304m, 15-16 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan runcit asas.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-IKLAS (426m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat, memberikan keselesaan kepada komuniti Muslim setempat.
• SURAU AL-ISLAH (1177m, 14-15 min) — Ruang ibadat alternatif yang menyokong aktiviti keagamaan di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah agama dan kedai runcit harian menjadikannya lokasi yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Kajang membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang matang dengan kemudahan lengkap memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat fisioterapi dan klinik pakar mata menyokong gaya hidup warga emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Sri Camellia menunjukkan pergerakan harga yang ketara dengan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM228.199 /kps → RM122.249 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-46.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Sri Camellia mencatatkan pelarasan nilai /kps yang besar dengan tahap kecairan pasaran yang terhad berdasarkan volum transaksi jualan semasa.

Tarikh terbitan: 17 September 2026