6 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di The Riviera

The Riviera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian semasa menunjukkan hartanah ini masih berada dalam perhatian pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 383K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 580 psf (61.6% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 359 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 199K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 212 psf (40.84% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 359 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Data menunjukkan jurang harga yang ketara antara konfigurasi unit di mana unit 2 bilik tidur dipasarkan pada nilai premium yang jauh melebihi purata kawasan Ampang Jaya. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding penanda aras setempat. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad bagi kedua-dua susun atur, hartanah ini menarik minat segmen pembeli yang mencari kepelbagaian julat harga dalam kategori Apartment.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Riviera

731m (8-9 min) ke STESEN DATARAN MESTIKA — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Ampang dan pusat bandar.

The Riviera menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di kawasan matang Taman Muda, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang serba lengkap dengan pelbagai kemudahan harian di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN DATARAN MESTIKA (731m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas Rapid KL untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan perumahan.
• STESEN PASAR TAMAN MUDA (788m, 9-10 min) — Hentian strategik yang memudahkan penduduk berulang-alik ke pasar pagi dan kawasan perniagaan berdekatan.
• STESEN TAMAN MUDA (SELATAN) (794m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan selatan Taman Muda dengan lebih efisien.

• SK TAMAN MUDA (830m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• SK PANDAN INDAH (975m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mantap di kawasan kejiranan sebelah untuk pilihan pembelajaran yang berkualiti.
• SK KAMPUNG CHERAS BAHARU (1116m, 13-14 min) — Kemudahan sekolah alternatif yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK CHERAS BARU (875m, 10-11 min) — Pusat kesihatan awam yang khusus untuk keperluan perubatan ibu dan kanak-kanak di peringkat komuniti.
• MATERNITY CLINIC CHERAS BARU (979m, 11-12 min) — Kemudahan klinikal berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan keluarga.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1499m, 18-19 min) — Hospital pakar swasta yang lengkap untuk rawatan perubatan kecemasan dan komprehensif.

• 99 SPEEDMART (126m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• THE STORE PARAGON POINT (1124m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan runcit di bawah satu bumbung.
• PUTERI PARK PLAZA (1451m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah tambahan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan runcit untuk penduduk setempat.

• RESTORAN THONG KEE CAFE (1843m, 22-23 min) — Kedai kopi popular yang terkenal dengan hidangan sarapan pagi dan kopi tradisional yang digemari ramai.
• SAN MAY KING RESTAURANT (1911m, 23-24 min) — Pilihan restoran tempatan untuk menikmati hidangan makan malam bersama keluarga.

• HONG LEONG BANK (1165m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• MAYBANK (1226m, 14-15 min) — Cawangan bank utama yang terletak di kawasan komersial berdekatan untuk akses perkhidmatan kewangan yang meluas.
• PUBLIC BANK (1237m, 14-15 min) — Pilihan bank tambahan yang memastikan segala urusan pembayaran dan deposit dapat dilakukan dengan senang.

• 7-ELEVEN (887m, 10-11 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (940m, 11-12 min) — Alternatif kedai runcit yang menawarkan pelbagai barangan harian dengan harga yang kompetitif.
• FAMILYMART (1310m, 15-16 min) — Destinasi kegemaran untuk snek moden dan makanan segera yang berkualiti tinggi.

• MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (1206m, 14-15 min) — Pusat ibadat utama bagi komuniti Muslim yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.
• CHINESE TEMPLE KAMPUNG CHERAS BARU (1281m, 15-16 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang mencerminkan kepelbagaian budaya di kawasan ini.

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan ibu dan anak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di kawasan matang dengan akses mudah ke kedai runcit harian seperti 99 Speedmart.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan perbankan dan hospital yang lengkap dalam radius yang dekat untuk keselesaan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Ampang yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi kerana ketersambungan bas dan kemudahan awam yang sedia ada.

Tarikh terbitan: 30 April 2026