7 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di UNIO Residence

UNIO Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan data terkini, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan kehadirannya sebagai salah satu pilihan kediaman jenis servis yang relevan bagi mereka yang meninjau peluang pemilikan hartanah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 415K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 774 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 553K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 638 psf
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 752K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 660 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 777K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 665 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit 2 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling tinggi iaitu sebanyak 19 unit dengan harga kompetitif sekitar RM 553K. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai bekalan yang terhad, ia mencatatkan nilai PSF tertinggi pada RM 774 psf, mencerminkan nilai premium bagi saiz unit yang lebih kompak. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang stabil dengan perbezaan harga yang tidak terlalu jauh berbanding unit 3 bilik tidur, memberikan pilihan kepelbagaian ruang yang seimbang bagi segmen keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — UNIO Residence

730m (9 min) ke STESEN KEPONG BARU — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

UNIO Residence membawakan konsep kediaman moden yang mementingkan keseimbangan hidup melalui reka bentuk pintar dan kelestarian hijau di tengah-tengah kepesatan kawasan Kepong. Lokasi ini menawarkan gaya hidup bandar yang praktikal dengan kemudahan teknologi pintar serta persekitaran yang harmoni untuk kesejahteraan jangka masa panjang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (1457m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan lebih efisien.
• STESEN SRI DELIMA (1683m, 20-21 min) — Memperluaskan rangkaian perjalanan anda ke kawasan komersial dan hab perniagaan yang lain.

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KAWASAN PERUSAHAAN KEPONG (232m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan pantas ke kawasan sekitar bagi urusan harian.
• STESEN KAWASAN PERUSAHAAN KEPONG, JALAN KEPONG (343m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam yang melayani laluan utama Jalan Kepong.
• STESEN EPF / KWSP KEPONG (444m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang terletak berhampiran pusat perkhidmatan penting.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA CHOONG MIN (839m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal yang dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak sebelum ke tempat kerja.
• SK KEPONG BARU (906m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SK LA SALLE (1) & (2) JINJANG (1743m, 21-22 min) — Institusi pendidikan yang sudah lama bertapak dan dikenali ramai di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDILOVE KEPONG (391m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY KEPONG BARU (588m, 7-8 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian.
• POLIKLINIK DAN PUSAT PEMBEDAHAN KEPONG (24 HRS) (648m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (567m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat dan mudah.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (1041m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah barangan dapur yang lengkap untuk keperluan mingguan keluarga.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (1569m, 18-19 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan jenama pakaian, barangan rumah, dan hiburan.

Tempat Makan:

• MEI GAI HUP RESTAURANT (595m, 7-8 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga.
• TAI THONG ODEAN RESTAURANT (738m, 8-9 min) — Restoran yang sesuai untuk majlis makan besar atau keraian istimewa dengan pilihan menu yang pelbagai.
• SAN CAI TING VEGETARIAN RESTAURANT (1031m, 12-13 min) — Pilihan hidangan sihat dan berasaskan sayur-sayuran untuk gaya hidup yang lebih seimbang.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (382m, 4-5 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang sangat dekat dengan kediaman.
• BANK RAKYAT (410m, 4-5 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan kewangan untuk urusan peribadi mahupun perniagaan.
• MAYBANK (927m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perbankan harian anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (575m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak di waktu malam.
• KK SUPER MART (805m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan harian dengan harga yang berpatutan.
• FAMILYMART (914m, 10-11 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup moden.

FOOD & BEVERAGE:

• MCDONALD'S (355m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas dan kegemaran ramai.
• HOU YEE KEE PRAWN MEE (HQ) (527m, 6-7 min) — Kedai makan terkenal yang menawarkan hidangan tempatan yang autentik dan berkualiti.
• BURGER KING (651m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk peminat makanan segera yang terletak dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• JESUS CARITAS CHURCH (1317m, 15-16 min) — Pusat komuniti agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.
• TEMPLE PEKAN KEPONG (1942m, 23-24 min) — Tempat ibadat tradisional yang menjadi sebahagian daripada identiti budaya kawasan Kepong.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pengangkutan awam MRT yang pantas untuk berulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kemudahan pendidikan awal dan sekolah rendah yang terletak berhampiran rumah.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada kediaman dengan kepadatan pengangkutan awam dan kemudahan komersial yang matang.
• Pesara yang menghargai akses mudah kepada pusat perubatan 24 jam dan pelbagai pilihan kedai runcit dalam jarak yang dekat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026