8 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di 9ine, Batu 9 Cheras
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Discover 9ine (also known as Residensi Sembilan), a freehold condominium development nestled in Taman Kemacahaya, Batu 9 Cheras, Selangor. Completed in 2017, this property offers a serene living environment, situated 300 feet above sea level with the Sungai Putih Hill Forest Reserve as a stunning backdrop. Developed by Adenland (Cheras) Sdn Bhd, 9ine is designed for those who appreciate nature and tranquility combined with modern comforts. 9ine comprises residential towers reaching up to 23 storeys, housing a total of 224 to 256 units. The development offers a range of spacious layouts to accommodate different lifestyle needs, with built-up areas from 1,142 sq ft to 2,822 sq ft. Common configurations include 3-bedroom and 3+1 bedroom units with 2 to 3 bathrooms. 1,142 sq ft to 2,822 sq ft Options include 3-bedroom, 2-bathroom layouts and larger units with an additional room and bathroom. Residents have access to an extensive array of lifestyle facilities designed for relaxation and recreation. The development also features a robust 7-tier security system for peace of mind. Swimming pool, wading pool, yoga deck, gymnasium, and jogging track. Children's playground, BBQ area, sky lounge deck, and landscaped gardens. Gated and guarded with a 7-tier security system, including anti-crime fencing, CCTV surveillance, and card access control. 9ine offers excellent connectivity to several major highways, providing convenient access to the rest of the Klang Valley. Cheras-Kajang Highway, Connaught East-West Link, KESAS Highway, and MRR2. The Taman Suntex MRT station is approximately 10 minutes away, and the area is serviced by the T413 feeder bus. A variety of shopping malls and retail centers are located a short drive away, offering everything from groceries to entertainment.EkoCheras Mall Leisure Mall Cheras Sentral Mall The Mines The vicinity is home to numerous educational institutions, from primary schools to universities and international schools. SK Bukit Raya, SK Taman Puteri, SK Batu 9, Sri Cempaka International School, and Beaconhouse Sri Murni Private National School. UCSI University and Asia Metropolitan University. Residents have access to several medical facilities, including government clinics and private specialist hospitals.Columbia Asia Hospital Cheras Pantai Cheras Medical Centre Klinik Kesihatan Batu 9 9ine in Batu 9 Cheras was developed by Adenland (Cheras) Sdn Bhd, a developer committed to creating quality living spaces that adhere to high standards of environmental and ecological design.
PemajuAdenland (Cheras) Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.79% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Batu 9.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: StudioHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 562K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 492 psf (4.79% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 517 psf)
- Unit Tersedia: 5
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 413K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 276 psf (39.17% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 453 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.30M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 399 psf (10.22% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 444 psf)
- Unit Tersedia: 2
- LANGAT JAYA KONDOMINIUM (1667m, 20-21 min) — Kemudahan akses bas untuk ketersambungan ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.
- OXBURGH INTERNATIONAL SCHOOL (362m, 4-5 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat dengan rumah untuk kemudahan anak-anak.
- SK TAMAN PUTERI (587m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa.
- SK BUKIT RAYA (1262m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak dalam radius yang praktikal.
- AMU - ASIA METROPOLITAN UNIVERSITY (294m, 3-4 min) — Jarak yang sangat dekat ke institusi pengajian tinggi, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- 99 SPEEDMART (1992m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
- KFC (1570m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
- SECRET RECIPE (1921m, 23-24 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati kek dan hidangan santai bersama rakan-rakan.
- DOMINO'S (1951m, 23-24 min) — Pilihan penghantaran pizza yang pantas untuk kemudahan makan di rumah.
- 7-ELEVEN (1728m, 20-21 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil.
- SURAU ALAM JAYA (1857m, 22-23 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan kebangsaan memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
- Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan Asia Metropolitan University menjimatkan masa perjalanan harian.
- Pencinta Ketenangan — Kedudukan di kawasan tinggi bersebelahan hutan simpan menawarkan gaya hidup yang lebih sihat dan damai.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik daripada komuniti universiti dan permintaan untuk kediaman pegangan bebas.
Data pasaran semasa untuk 9ine, Batu 9 Cheras menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad, mencerminkan fasa pegangan oleh pemilik atau kekurangan inventori di pasaran terbuka.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran sekunder.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di 9ine, Batu 9 Cheras menunjukkan pasaran yang kurang aktif buat masa ini, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026