12 Rumah Berkembar untuk Dijual di Amerthyst 3 & Jasper Emerald East

Amerthyst 3 & Jasper Emerald East – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.59% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kota Emerald. Pembangunan perumahan ini terus menarik perhatian pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House dalam persekitaran yang matang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 767K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 349 psf (14.28% lebih rendah berbanding purata Kota Emerald pada RM 407 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf (14% lebih rendah berbanding purata Kota Emerald pada RM 338 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kompetitif yang ketara dengan harga kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur yang masing-masing berada 14% di bawah purata pasaran kawasan setempat. Ketersediaan unit 4 bilik tidur yang lebih tinggi menunjukkan segmen ini merupakan penawaran utama bagi pembeli yang mementingkan keseimbangan antara ruang luas dan kemampuan harga. Secara keseluruhan, projek tersebut kekal sebagai pilihan strategik bagi mereka yang mencari kediaman keluarga besar dengan profil harga yang lebih menarik berbanding purata pembangunan lain di Kota Emerald.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amerthyst 3 & Jasper Emerald East 1453m (17-18 min) ke STESEN KAWASAN PERINDUSTRIAN BELMAS JOHAN, JALAN BATU ARANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar bagi penduduk yang bekerja. Kediaman ini menawarkan suasana yang tenang dan damai dalam komuniti berpagar dan berpengawal, menjadikannya tempat perlindungan yang selamat dan ideal untuk membesarkan keluarga di Rawang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN PERINDUSTRIAN BELMAS JOHAN, JALAN BATU ARANG (1236m, 14-15 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih praktikal.
• STESEN RAWANG INTEGRATED INDUSTRIAL PARK, JALAN BATU ARANG (1296m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan zon industri berdekatan.
• STESEN NSK SUPERMARKET, JALAN BATU ARANG (1474m, 17-18 min) — Kemudahan menaiki bas terus ke pusat membeli-belah utama untuk keperluan dapur.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KOTA EMERALD (1483m, 17-18 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan menghantar anak-anak belajar tanpa perlu menempuh kesesakan jauh.
• SJK (C) KOTA EMERALD (1840m, 22-23 min) — Pilihan institusi pendidikan yang stabil untuk komuniti setempat di kawasan Emerald East.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK WONG SINGH (1282m, 15-16 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (530m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (1636m, 19-20 min) — Pusat borong utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan barangan rumah pada harga berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Persekitaran yang selamat dengan sekolah rendah berdekatan sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Rawang dengan akses pengangkutan awam menjanjikan potensi pulangan sewa yang baik.
• Pesara — Suasana yang tenang dan damai jauh dari hiruk-pikuk kota besar memberikan kualiti hidup yang lebih santai.
• Profesional Muda — Kemudahan akses ke stesen bas dan kedai runcit memudahkan gaya hidup yang sibuk dan praktikal.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026