10 Rumah Berkembar untuk Dijual di Sejati Residences

Terdapat 10 Rumah Kluster dijual di Sejati Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sejati Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 6.52% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Cyber 9.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.96M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 582 psf (56.89% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 371 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 511 psf (48.36% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencari, penawaran pasaran di pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit yang lebih besar dengan ketersediaan 4 unit bagi kategori 4 bilik tidur. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium yang ketara dengan harga kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur adalah 56.89% lebih tinggi berbanding purata kawasan Cyber 9. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui unit-unit luas yang menawarkan nilai eksklusif melebihi penanda aras harga setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sejati Residences 1577m (18-19 min) ke TAMARIND SQUARE — Hab pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Cyberjaya. Sejati Residences menawarkan kediaman yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan pendidikan dan gaya hidup moden di persekitaran yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi kediaman dan kemudahan bandar yang praktikal untuk kehidupan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMARIND SQUARE (1577m, 18-19 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
• AUTOVILLE CYBERJAYA (1724m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan berdekatan.
• GEM IN MALL (1753m, 21-22 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat membeli-belah dan aktiviti riadah.

Pusat Pendidikan:

• KING HENRY VIII COLLEGE (1044m, 12-13 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• SK CYBERJAYA (1095m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK CYBERJAYA (1301m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang stabil dan dekat untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CYBERJAYA (1728m, 20-21 min) — Pusat perubatan utama yang menyediakan layanan kesihatan komprehensif untuk kecemasan dan rawatan pakar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (1505m, 18-19 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk keperluan dapur dan barangan segar harian.
• 99 SPEEDMART (1866m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dengan harga yang berpatutan.
• A&C GROCERY (1968m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan harian di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• SAN FRANCISCO COFFEE (1234m, 14-15 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial yang dekat.
• PADI HOUSE CAFETERIA AND DELI CAFE (1391m, 16-17 min) — Pilihan hidangan tempatan dan barat yang popular untuk makan tengah hari atau malam.
• BURGER KING (1494m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (1548m, 18-19 min) — Kedai serbaneka untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan pantas.
• 7-ELEVEN (1866m, 22-23 min) — Kemudahan akses barangan keperluan 24 jam yang sentiasa tersedia untuk penduduk.

Prasekolah:

• KINDERGARTEN SK CYBERJAYA (1281m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang selamat dan dekat dengan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan prasekolah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kafe dan pusat gaya hidup untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
• Pesara — Suasana kediaman yang damai dengan akses hospital yang lengkap memberikan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sejati Residences memaparkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang signifikan menunjukkan fasa pasaran yang tenang bagi Sejati Residences, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 September 2026