19 Rumah Berkembar untuk Dijual di Setia Greens

Setia Greens – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.83M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 568 psf
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi sepenuhnya oleh kategori unit luas dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang menyasarkan segmen keluarga besar. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 1.83M, kediaman jenis Rumah Berkembar ini mempamerkan nilai premium yang stabil melalui ketersediaan 18 unit di pasaran. Tahap harga kaki persegi pada RM 568 psf mencerminkan kedudukan aset yang kompetitif bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang binaan yang maksimum.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Setia Greens 1707m (20-21 min) ke STESEN LEBUH RELAU — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih praktikal. Setia Greens menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Sungai Ara, memberikan keseimbangan sempurna antara kehidupan hijau yang damai dengan akses mudah ke hab industri dan komersial di selatan Pulau Pinang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN LEBUH RELAU (1707m, 20-21 min) — Kemudahan menaiki bas untuk perjalanan ke kawasan sekitar Bayan Lepas dengan lebih mudah.
• STESEN APARTMEN TAMAN BENDERA (1987m, 23-24 min) — Pilihan hentian tambahan yang menyokong mobiliti penduduk ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• ISLAH NURSERY (1128m, 13-14 min) — Taska berdekatan yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak sebelum ke tempat kerja.
• SK SUNGAI ARA (1650m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan utama di kawasan ini yang menjimatkan masa perjalanan harian pelajar.
• SJK (C) CHONG CHENG, SUNGAI ARA (1714m, 20-21 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam jarak yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GEORGETOWN PHARMACY (1602m, 19-20 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan harian.
• O2 CLINIC (1794m, 21-22 min) — Klinik perubatan swasta untuk rawatan pesakit luar yang pantas dan selesa.
• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL SUNGAI ARA (1838m, 22-23 min) — Hospital pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1573m, 18-19 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• SIMDA MINI MARKET 24HRS (1649m, 19-20 min) — Kedai mini yang beroperasi 24 jam bagi memudahkan urusan pembelian pada bila-bila masa.
• JAYAMAS (1974m, 23-24 min) — Destinasi tambahan untuk membeli-belah barangan rumah dan keperluan harian.

Tempat Makan:

• TAUKE BOON CAFE (1513m, 18-19 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai bersama rakan-rakan.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1571m, 18-19 min) — Ruang kegemaran untuk menikmati kopi premium dan berehat di waktu petang.
• ZUS COFFEE (1630m, 19-20 min) — Pilihan kopi moden yang popular untuk gaya hidup urban yang aktif.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1667m, 20-21 min) — Kedai serbaneka gaya Jepun yang menawarkan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti.
• 7-ELEVEN (1855m, 22-23 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan pembayaran bil dan barangan keperluan segera.

Kawasan Ibadat:

• MASJID RELAU (1801m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang di Sungai Ara namun dekat dengan kawasan perniagaan Bayan Lepas sangat sesuai untuk keseimbangan kerja dan hidup.
• Pesara — Persekitaran yang lebih hijau dan jauh dari kesesakan pusat bandar Georgetown memberikan suasana persaraan yang lebih berkualiti.

Tarikh terbitan: 30 April 2026