13 Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Kajang Impian
Taman Kajang Impian is a freehold housing development located in the township of Kajang. This development project was by Trans Loyal Development Sdn Bhd. Trans Loyal Development Sdn Bhd Group is a property developer based in Kajang, Malaysia. The Group had a humble beginning, starting off as a construction company in the 1970s, known locally as Lee Brothers Construction. After more than three decades in the construction industry, Trans Loyal Development Sdn Bhd Group ventured into our first property development project in 2002. Over the years, the Group has developed a number of residential and commercial projects in Kajang, Bangi, Cheras and other parts of southern Klang Valley. Our businesses now span across property development, construction and property management. Kajang is served by various interconnected highways to provide access to other districts, towns and states. The highways are, North South Federal Highway which runs through Kajang southward to Johor Bahru (JB), Cheras – Kajang Expressway, Kajang Dispersal Link Expressway and PLUS Highway. Besides personal commuting, there are KTM and MRT station connecting Kajang to Kuala Lumpur (KL) and its neighbouring cities. Despite being 30 minutes away from the heart of Kuala Lumpur, Kajang have many shopping centres to serve its residences needs and wants. Some of the shopping centres are Billion Shipping Centre, Metro Plaza Kajang, metro Point and Kompleks Kota Kajang. Locals are also able to get fresh groceries from the wet market in Kajang. There are many schools in Kajang. Some of the primary schools are Al-amin Sungai tangkas, Rafflesia International School Kajang 2, SK Kajang and SRJK(C) Yu Hua. The secondary schools available are SMJK Yu Hua Kajang, SMK Kajang Utama, many more. Besides that, for tertiary education, there are University Tunku Abdul Rahman (UTAR) Sungai Long Campus, University Tenaga Nasional, Infrastructure University Kuala Lumpur, New Era University College and German-Malaysia Institute. There are no shortages of options for education in this location. Public hospitals are also available nearby Taman Kajang Impian, such as Hospital Kajang, Hospital Serdang and Hospital Putrajaya. There are also many local neighbourhood general practice clinics and dental clinics around in the town area. Basic amenities such as petrol stations, police stations, post offices are also easily found within the Kajang town area. Taman Kajang Impian is a lively township nestled between Kajang and Bandar Baru Bangi. The houses in this area are a mixture between a terrace and a semi-detached house, making the built up area quite spacious. The built up area starts from 1300sqft onwards. The houses generally is double-storey. The valuation of the house ranges from RM990,000 to RM1,300,000. Every house is equipped with 4 bedrooms and 4 bathroom. The market listing for rental is around RM1,200. Some of the other projects done by Trans Loyal Development Sdn Bhd are Bangi Avenue, Taman Tun Perak, and Pangsapuri Seri Siantan. The other locations nearby Taman Kajang Impian worth looking out for are Symphony Tower @ Balakong, Silk Residence, Alstonia Residence @ Bandar Sungai Long, Ivory Residence @ Mutiara Heights Kajang and Silk Sky.
PemajuTrans Loyal Development Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 62.5% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kajang Impian.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 909K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 368 psf (7.06% lebih rendah berbanding purata Taman Kajang Impian pada RM 396 psf)
- Unit Tersedia: 11
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 980K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf (33.32% lebih tinggi berbanding purata Taman Kajang Impian pada RM 283 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kajang Impian 843m (10-11 min) ke SERI WIRANI SEKSYEN 8 (BARAT) — Perjalanan harian lebih lancar dengan akses mudah ke rangkaian bas yang menghubungkan terus ke hab pengangkutan utama di Kajang. Taman Kajang Impian menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di antara Kajang dan Bandar Baru Bangi, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan bandar. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari ruang hidup yang praktikal dengan akses pantas ke pelbagai lebuh raya utama dan pusat pendidikan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- SURAH AL-UKHWAH SEKSYEN 8 (BARAT) (618m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar.
- PUSAT KOMERSIL SEKSYEN 7 (UTARA) (833m, 10-11 min) — Akses mudah ke kawasan perniagaan dan perkhidmatan tempatan melalui rangkaian bas.
- SERI WIRANI SEKSYEN 8 (TIMUR) (929m, 11-12 min) — Menambah fleksibiliti perjalanan harian bagi penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam.
- APPLE KING KINDERGARTEN (152m, 1-2 min) — Tadika yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil tanpa perlu memandu jauh.
- PUSAT TUISYEN IMPIAN INSAN (177m, 2-3 min) — Sokongan akademik tambahan untuk pelajar sekolah yang boleh diakses dengan hanya berjalan kaki singkat.
- AKADEMI TECHNOCOUNT (313m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran khusus yang berdekatan untuk meningkatkan kemahiran pendidikan anak-anak.
- MPWS TRAINING CENTRE (221m, 2-3 min) — Kemudahan latihan dan kesihatan yang sangat dekat untuk keperluan komuniti setempat.
- PUSAT DIALISIS AIRAH (634m, 7-8 min) — Perkhidmatan rawatan khusus yang penting dan mudah dicapai dalam waktu singkat.
- KLINIK MEDIVIRON (646m, 7-8 min) — Klinik perubatan umum yang sedia ada untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
- 99 SPEEDMART (658m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- MYDIN (868m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah barangan runcit yang lengkap untuk persiapan mingguan keluarga.
- KK SUPER MART (246m, 2-3 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas pada bila-bila masa dengan jarak berjalan kaki yang sangat dekat.
- RED WOK RESTAURANT (224m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan yang dekat untuk hidangan bersama keluarga tanpa perlu bersesak dalam trafik.
- BANGI IMPIAN MAJU (256m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk kemudahan penduduk harian.
- AUSTIN STEAK HOUSE (289m, 3-4 min) — Destinasi kulinari barat yang menarik untuk pengalaman makan malam yang berbeza berhampiran rumah.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan tadika dan pusat tuisyen menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Urban: Akses mudah ke lebuh raya utama dan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan dialisis yang dekat memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan jangka panjang.
- Pembeli Rumah Pertama: Kediaman pegangan bebas dengan saiz binaan luas menawarkan nilai pelaburan masa depan yang stabil di kawasan matang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Kajang Impian mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pasaran semasa bagi segmen jualan.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM571.837 /kps bagi tahun 2024.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM571.837 /kps, Taman Kajang Impian kekal sebagai pilihan kediaman yang mempunyai nilai pasaran yang jelas bagi pembeli yang mencari hartanah di kawasan ini.
Tarikh terbitan: 17 September 2026