2 Rumah Berkembar untuk Dijual di TAMAN MERU MAKMUR 3 (DESAVILLE 3)

TAMAN MERU MAKMUR 3 (DESAVILLE 3) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di pasaran hartanah semasa. Berdasarkan data pencarian PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan kehadirannya dalam radar pencarian bagi kategori Semi-Detached House.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 555K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 450 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 485K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini menunjukkan kepelbagaian struktur harga di mana unit 3 bilik tidur dipasarkan pada nilai premium RM 555K berbanding unit yang lebih besar. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit bagi setiap kategori bilik tidur mencerminkan profil penawaran yang eksklusif di pasaran. Analisis harga kaki persegi menunjukkan nilai kompetitif antara RM 431 hingga RM 450 psf bagi kediaman jenis berkembar ini. Corak permintaan semasa memperlihatkan minat pembeli yang tertumpu kepada konfigurasi kediaman keluarga yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN MERU MAKMUR 3 (DESAVILLE 3)

2m (0-5 min) ke STESEN TERMINAL BAS KLANG SENTRAL — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan sangat efisien.

Taman Meru Makmur 3 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan privasi dan keselesaan buat keluarga di kawasan Meru yang sedang pesat membangun. Lokasi ini menggabungkan ciri kediaman tradisional yang luas dengan akses mudah ke rangkaian lebuh raya utama untuk gaya hidup moden yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINK PERGIGIAN ASFALIZA (1783m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan pergigian yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan mulut seisi keluarga.
• KLINIK FITRAH (1873m, 22-23 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1991m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SALERO BISTRO (1944m, 23-24 min) — Destinasi makan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• KFC TESCO SETIA ALAM (1713m, 20-21 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan mudah.
• KFC (1909m, 22-23 min) — Cawangan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan untuk peminat ayam goreng di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-FAIZIN (1793m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI EHSAN BESTARI (1816m, 21-22 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan harian dengan cepat tanpa perlu pergi jauh.
• PASAR RAYA MERU (1873m, 22-23 min) — Pusat barangan segar dan keperluan rumah yang lengkap untuk kemudahan penduduk Meru.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Menawarkan ruang tanah yang luas dan persekitaran rendah kepadatan yang selamat untuk anak-anak membesar.
• Pesara — Suasana kediaman pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan tempat ibadat berdekatan.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik berhampiran terminal bas utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di bandar.

Tarikh terbitan: 30 April 2026