2 Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Mesra
Taman Mesra is an established, freehold mixed residential area located in Klang, Selangor. Spanning 29 acres, this neighbourhood offers a diverse range of property types, including single and double-storey terrace houses, semi-detached homes, and bungalows, catering to various family sizes and preferences. The development was undertaken by Suez Domain Sdn Bhd. The community is thoughtfully planned with a total of 418 units. The mix includes: Double-Storey Terrace Houses (205 units)Double-Storey Semi-Detached Houses (202 units)Single-Storey Terrace Houses (10 units)Bungalow (1 unit)Taman Mesra boasts a strategic location with excellent connectivity to major urban centres like Shah Alam, Petaling Jaya, and Kuala Lumpur. Residents benefit from easy access to several major highways:KESAS Highway Federal Highway Jalan Bukit Kemuning For those relying on public transport, the area is serviced by several bus routes, including KLG3A, KLG3B, and KLG3C, connecting residents to the wider Klang area. The Bukit Badak KTM station is also accessible for commuter train services. A variety of shopping and grocery options are conveniently located nearby, including:Giant Hypermarket Econsave Hypermarket NSK Trade City Klang MyMydin Taman Sentosa Families with children have access to numerous educational institutions in the vicinity. Nearby schools include SK Kampung Jawa, SK Teluk Menegon, SMK Kampung Jawa, and SMK Shahbandaraya. For early childhood education, Eduwis Kindergarten has a branch located within Taman Mesra itself. Comprehensive medical facilities are readily available to residents. The Sentosa Specialist Hospital is located nearby for specialised medical needs. Other major hospitals in the region include KPJ Klang Specialist Hospital and Columbia Asia Hospital - Klang.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Mesra.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 713K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf (7.61% lebih rendah berbanding purata Taman Mesra pada RM 376 psf)
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mesra Kediaman pegangan bebas yang matang ini menawarkan persekitaran kejiranan yang tenang dengan kepelbagaian jenis rumah untuk setiap fasa kehidupan keluarga. Lokasinya yang strategik di Klang memberikan keseimbangan antara privasi kediaman dan akses mudah ke lebuh raya utama untuk perjalanan ke pusat bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SMJK CHUNG HWA (1819m, 21-22 minit) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak remaja.
- SMK CHUNG HWA (1836m, 22-23 minit) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan akademik komuniti setempat.
- KLINIK MEDIVIRON (1299m, 15-16 minit) — Akses mudah kepada perkhidmatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian untuk keluarga.
- 99 SPEEDMART (1823m, 21-22 minit) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
- ECONSAVE (1924m, 23-24 minit) — Pasar raya besar untuk pilihan barangan runcit yang lebih luas dan menjimatkan bagi isi rumah.
- MCDONALD'S (1264m, 15-16 minit) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
- RESTAURANT TAMAN SEJATI (1874m, 22-23 minit) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk penduduk sekitar.
- WENG KEE KOPITIAM (1898m, 22-23 minit) — Destinasi sarapan dan kopi tradisional untuk memulakan hari dalam suasana santai.
- CHINESE TEMPLE (1063m, 12-13 minit) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
- Keluarga Berkembang: Memandangkan terdapat pelbagai jenis rumah seperti semi-D dan banglo serta berdekatan dengan sekolah menengah.
- Pembeli Rumah Pertama: Kawasan perumahan matang dengan pegangan bebas yang menawarkan nilai hartanah yang stabil.
- Pesara: Persekitaran kejiranan yang tenang dengan akses kepada klinik dan kedai makan tempatan yang selesa.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Taman Mesra menunjukkan pelarasan harga modal dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti pasaran yang lebih tertumpu kepada penilaian semula nilai hartanah.
- Apresiasi /KPS:RM373.238 /kps → RM324.834 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.97%) dari 2023 - 2025
- Cerapan Nadi PG: Taman Mesra sedang melalui fasa pembetulan harga dengan penurunan nilai /kps sebanyak -12.97%, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap trend pasaran masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 September 2026