7 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Taman Maluri

Terdapat 7 Rumah Flat dijual di Taman Maluri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran hartanah baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran hartanah baru untuk dijual.

Taman Maluri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Nora.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 149K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 197 psf (29.64% lebih rendah berbanding purata Taman Nora pada RM 280 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 197 psf, iaitu hampir 30% lebih rendah daripada purata pasaran di Taman Nora. Berdasarkan data PropertyGuru, ketersediaan unit buat masa ini tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 149K. Penawaran harga yang berada di bawah paras purata kawasan ini menjadikan projek tersebut sebagai pilihan yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan kos dalam segmen flat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Maluri 1446m (0-5 min) ke PERHENTIAN BAS DAN KERETA SEWA ULU TIRAM — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitar melalui rangkaian bas dan teksi tempatan. Taman Maluri menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Ulu Tiram, memberikan peluang keemasan bagi mereka yang mencari gaya hidup selesa dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini menggabungkan kemudahan harian yang matang dengan persekitaran yang tenang, sesuai untuk permulaan kehidupan berkeluarga yang stabil. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN ULU TIRAM (1654m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan perkhidmatan penjagaan primer keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1566m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga borong yang menjimatkan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1535m, 18-19 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang berpatutan dan pegangan bebas menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki aset hartanah sendiri.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pusat kesihatan dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di kawasan Ulu Tiram yang sedang pesat membangun menawarkan potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Maluri menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS:RM185.326 /kps → RM271.638 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+46.57%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 46.57% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Taman Maluri walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 September 2026