3 Rumah Berkembar untuk Dijual di Sutera Garden Village

Terdapat 3 Rumah Kluster dijual di Sutera Garden Village. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah kluster baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah kluster baru untuk dijual.

Sutera Garden Village – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 60% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Skudai Baru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.59M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 668 psf (47.87% lebih tinggi berbanding purata Taman Skudai Baru pada RM 452 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.78M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf (29.23% lebih tinggi berbanding purata Taman Skudai Baru pada RM 359 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 5+ bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memegang nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi mencecah RM 668. Keadaan pasaran menunjukkan jurang harga yang unik di mana unit dengan bilangan bilik yang lebih kecil ditawarkan pada harga permintaan purata yang lebih tinggi berbanding unit yang lebih besar. Dengan hanya 3 unit tersedia secara keseluruhan, keterhadan inventori di hartanah ini menyokong kedudukan harga yang lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Skudai Baru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sutera Garden Village 987m (11-12 min) ke SUTERA MALL MAIN ENTRANCE — Akses mudah ke hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi penting di sekitar bandar dengan selesa. Sutera Garden Village menawarkan kediaman yang harmoni dengan akses pantas ke pusat gaya hidup dan kemudahan harian yang lengkap untuk keselesaan anda sekeluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• CAUSEWAY LINK BUS TERMINAL (608m, 7-8 min) — Terminal bas utama yang memudahkan perjalanan rentas sempadan dan ke pusat bandar.
• SUTERA MALL MAIN ENTRANCE (987m, 11-12 min) — Hentian strategik untuk akses pengangkutan awam terus dari pusat beli-belah.
• MCDONALD'S TAMAN SUTERA (1470m, 17-18 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang berdekatan dengan kawasan komersial yang rancak.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) KUO KUANG 2 (1196m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang popular dan berkualiti untuk pendidikan awal anak-anak anda.
• SK SUTERA 2 (1662m, 20-21 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan keluarga yang menetap di sini.
• TADIKA CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL (938m, 11-12 min) — Pusat asuhan awal yang berkualiti tinggi untuk perkembangan kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI BEYOND PHARMACY (794m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan segera.
• KLINIK IDOS CLINIC (885m, 10-11 min) — Pusat rawatan estetik dan kulit yang profesional untuk penjagaan diri anda.
• KLINIK MEDICAL CLINIC (935m, 11-12 min) — Klinik perubatan am yang menyediakan perkhidmatan kesihatan harian untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (843m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barang dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• SUTERA MALL (963m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup.
• CARREFOUR HYPERMART (1044m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan harian dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• MACO CAFE SUTERA UTAMA (804m, 9-10 min) — Kafe menarik untuk menikmati kopi dan hidangan pencuci mulut dalam suasana yang santai.
• SUSHI KING (835m, 10-11 min) — Restoran makanan Jepun yang popular untuk hidangan keluarga yang berkualiti.
• RESTORAN PALSAIK KOREAN BBQ (886m, 10-11 min) — Destinasi kulinari unik bagi peminat barbeku Korea yang asli.

Perbankan:

• RHB (891m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian anda.
• OCBC (910m, 10-11 min) — Cawangan bank antarabangsa yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan profesional.
• PUBLIC BANK (992m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank tempatan yang dipercayai di kawasan komersial.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (938m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KEDAI SERBANEKA FAMILYMART (1007m, 12-13 min) — Pilihan makanan sedia dimakan dan barangan import yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika berkualiti memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses pantas ke terminal bas dan pusat beli-belah menyokong gaya hidup yang dinamik dan aktif.
• Pesara: Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang dikelilingi oleh hab komersial dan tempat makan popular menjamin nilai permintaan sewa yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sutera Garden Village pada masa ini menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi awam yang terhad bagi tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Sutera Garden Village mencadangkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada atau fasa pasaran yang tenang.

Tarikh terbitan: 17 September 2026