2 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Taman Desa Bukit Berlian
Taman Desa Bukit Berlian is a new residential development in the Bukit Kapar area of Kapar, Selangor, offering modern single-storey terraced and semi-detached homes. Developed by TKAY LAND & DEVELOPMENT (M) SDN BHD, this leasehold project features a total of 65 units designed for comfortable family living. The design philosophy at Taman Desa Bukit Berlian centers on creating spacious and bright living environments. Homes feature an open-plan concept that integrates the living hall, dining area, and kitchen to enhance space and ventilation. This contemporary design is complemented by high ceilings and large windows, which allow for ample natural light. Taman Desa Bukit Berlian offers distinct layouts to cater to different family needs: Features 3 bedrooms and 2 bathrooms with a typical built-up area of approximately 820 sq ft. Offers a more spacious layout with 4 bedrooms and 3 bathrooms, and a built-up area of around 1,692 sq ft. The development is located a short drive from several educational institutions, providing convenient options for families.SK Bukit Kapar (5 min drive). SMK Bukit Kapar (8 min drive). UITM Puncak Alam (10 min drive). Residents have access to a variety of retail and grocery options nearby.Hypermarkets such as Econsave Kapar, Giant, and NSK are within easy reach. Major shopping centres like Setia City Mall and AEON Mall Bandar Baru Klang are also accessible. Taman Desa Bukit Berlian is well-connected to several major highways, facilitating travel to surrounding areas.WCE (Kapar Plaza Toll). NKVE (Setia Alam Plaza Toll). DASH (Denai Alam Plaza Toll). Nearby places of worship include Surau As-Sobirin (350m) and Masjid Bukit Kapar. Healthcare facilities in the vicinity include Klinik Kesihatan Kerajaan and Hospital Shah Alam. This project is developed by TKAY LAND & DEVELOPMENT (M) SDN BHD, a developer contributing to the residential landscape of Kapar.
PemajuTKAY LAND & DEVELOPMENT (M) SDN BHD
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 618K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 528 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 750K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 536 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Bukit Berlian Kediaman di Taman Desa Bukit Berlian menawarkan konsep kehidupan moden yang luas dan tenang di Bukit Kapar, direka khas untuk keselesaan keluarga melalui reka bentuk pelan terbuka dan pencahayaan semula jadi yang optimum. Lokasi Tumpuan Terdekat: Kawasan Ibadat:
- SURAU ASSOBIRIN SERI JAYA (1804m, 21-22 min) — Kemudahan beribadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
- MASJID (1895m, 22-23 min) — Pusat aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan yang menyokong gaya hidup harmoni.
- Keluarga Muda — Menawarkan ruang kediaman yang luas dengan siling tinggi, sesuai untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang selesa.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman setingkat yang praktikal dan moden bagi mereka yang ingin memiliki aset hartanah di kawasan yang sedang membangun.
- Pesara — Persekitaran yang lebih tenang di luar pusat bandar yang sesak, namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan asas melalui lebuh raya utama.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Desa Bukit Berlian menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan terkini.
- Apresiasi /KPS:RM269.294 /kps → RM282.828 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.03%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 5.03% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Taman Desa Bukit Berlian walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 17 September 2026







