15 Rumah Teres 2.5 Tingkat untuk Dijual di Laman Rimbunan

Terdapat 15 Rumah Teres 2.5 Tingkat dijual di Laman Rimbunan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah teres baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah teres baru untuk dijual.

Laman Rimbunan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 77.42% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Laman Rimbunan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.55M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 561 psf (10.96% lebih rendah berbanding purata Laman Rimbunan pada RM 630 psf)
  • Unit Tersedia: 39

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, pasaran semasa di pembangunan perumahan ini didominasi oleh penawaran unit 5+ bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 39 unit. Dari sudut nilai, unit 5+ bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu RM 561 psf, yang mana ia adalah 10.96% lebih rendah daripada purata harga kawasan sekitarnya. Gabungan antara permintaan tinggi terhadap susun atur bilik yang luas dan kedudukan harga yang lebih mampu milik berbanding purata setempat menjadikan hartanah ini pilihan strategik bagi pembeli yang mencari nilai premium di Laman Rimbunan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Laman Rimbunan 1050m (13 min) ke STESEN KEPONG BARU — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya dan hab perniagaan utama. Laman Rimbunan menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kemudahan matang, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan urban dan aksesibiliti yang luar biasa di tengah-tengah Kepong. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (1530m, 18-19 min) — Pilihan alternatif pengangkutan rel untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• LAMAN RIMBUNAN KEPONG (34m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• TAMAN USAHAWAN KEPONG (FUTURE) (389m, 4-5 min) — Akses tambahan pengangkutan awam masa hadapan yang akan meningkatkan nilai ketersambungan kawasan ini.
• KOMERSIAL METRO PERDANA (399m, 4-5 min) — Memudahkan perjalanan ke kawasan komersial berdekatan dengan rangkaian bas tempatan yang kerap.

Pusat Pendidikan:

• SMK JINJANG (935m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) JINJANG UTARA (1577m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah bantuan kerajaan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• PINTAR COLLEGE (1940m, 23-24 min) — Institusi pendidikan tinggi tempatan yang menyediakan peluang pembelajaran di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GOVT CLINIC JINJANG (777m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah diakses untuk pemeriksaan perubatan rutin keluarga.
• POLIKLINIK GOMEZ KEPONG (824m, 9-10 min) — Klinik swasta berdekatan yang menawarkan perkhidmatan perubatan segera untuk penduduk setempat.
• KLINIK MEDIPULSE KEPONG (911m, 10-11 min) — Pilihan tambahan pusat rawatan kesihatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (634m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (1049m, 12-13 min) — Gedung membeli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dapur dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• VILLAGE GROCER (1231m, 14-15 min) — Pasar raya premium yang menawarkan produk segar dan barangan import berkualiti tinggi untuk keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

• KFC KEPONG DRIVE THRU (646m, 7-8 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyenangkan.
• RESTORAN ANUJA (730m, 8-9 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk citarasa harian.
• TEALIVE (791m, 9-10 min) — Destinasi minuman gaya hidup yang popular untuk bersantai dalam jarak berjalan kaki singkat.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (854m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
• BANK RAKYAT (1147m, 13-14 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (771m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (842m, 10-11 min) — Kedai konsep moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup aktif.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Mereka yang mementingkan akses pantas ke MRT dan rangkaian bas untuk perjalanan kerja ke pusat bandar yang efisien.
• Keluarga Berkembang: Sesuai untuk ibu bapa yang mencari kediaman berdekatan sekolah, klinik kesihatan, dan pasar raya besar untuk kemudahan harian.
• Pelabur Hartanah: Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan awam dan pengangkutan yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara: Kawasan yang tenang dengan akses mudah ke klinik kerajaan dan farmasi, serta kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Laman Rimbunan menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi kategori hartanah jualan.

• Apresiasi /KPS:RM818.346 /kps → RM910.747 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.29%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 11.29% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Laman Rimbunan.

Tarikh terbitan: 17 September 2026