7 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Inspira Hills @ Puchong Tekali Phase 2
Inspira Hills @ Puchong Tekali Phase 2 is a new freehold residential development of 2-storey terrace houses located in the quiet enclave of Taman Puchong Tekali, Puchong. Developed by Pacific Grandland Sdn Bhd, this project aims to blend innovative architectural design with sustainability, offering a modern living space for growing families. The development is slated for completion in 2027. This residential enclave consists of 128 homes designed for modern family living. The units feature a spacious built-up of approximately 2,474 sq. ft. on a 22' x 70' lot. Each home is thoughtfully designed with a layout of 4 bedrooms, 4 bathrooms, and 1 powder room, providing practical and comfortable living spaces. Structurally ready for solar panels. EV charging power supply ready. Auto gate power supply. Built-in bathtub and water heater. To enhance the living experience, Inspira Hills offers residents a playground and a reflexology path. The development is situated near various key public amenities, including retail centres like AEON BiG, Lotus's Extra, and Hero Market. A number of educational institutions are also in the vicinity. The Puchong Prima LRT station on the Sri Petaling line is located approximately 3km away, offering connectivity to other rail lines. The area is also served by the Rapid KL Bus Terminal in Puchong Utama. Inspira Hills boasts excellent connectivity to major destinations via a network of highways, including: Lingkaran Putra Prima South Klang Valley Expressway (SKVE) Damansara-Puchong Expressway (LDP) ELITE Highway Inspira Hills is a project by Pacific Grandland Sdn Bhd, a developer that has completed several other projects in Malaysia. The company focuses on creating spaces that are aesthetically pleasing, habitable, and sustainable.
PemajuPacific Grandland Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 50% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi Taman Puchong Tekali.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 829K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 359 psf (11.31% lebih rendah berbanding purata Taman Puchong Tekali pada RM 405 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 161 psf (9.24% lebih rendah berbanding purata Taman Puchong Tekali pada RM 178 psf)
- Unit Tersedia: 2
Analisis pasaran menunjukkan pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Puchong Tekali bagi semua jenis unit. Penawaran unit 4 bilik tidur mendominasi ketersediaan pasaran dengan 3 unit aktif pada harga purata RM 829K. Walaupun saiz unit 5+ bilik tidur lebih besar, ia dipasarkan pada harga permintaan yang sangat menarik iaitu RM 818K, memberikan pilihan premium yang lebih mampu milik bagi keluarga besar. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui kedudukan harga yang berada di bawah penanda aras purata setempat.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Inspira Hills @ Puchong Tekali Phase 2 1570m (19 min) ke STESEN KAMPUNG SRI AMAN — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar melalui rangkaian LRT Sri Petaling yang efisien. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan gaya hidup lestari yang menggabungkan reka bentuk moden dengan ciri mesra alam seperti persediaan panel solar dan pengecasan EV untuk keluarga masa hadapan. Terletak dalam persekitaran yang tenang, projek ini menyediakan ruang yang luas dan praktikal untuk pertumbuhan keluarga dalam komuniti yang harmoni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pengangkutan:
- STESEN KAMPUNG SRI AMAN (1570m, 19 min) — Akses pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
- TAMAN PUCHONG TEKALI (687m, 8-9 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
- KOMERSIAL TAMAN PUTRA PERMAI (1043m, 12-13 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas Rapid KL untuk kemudahan mobiliti penduduk.
- SAM SINGAPORE MATHS MERANTI JAYA (1590m, 19-20 min) — Pusat pembelajaran matematik khusus yang membantu memperkukuhkan asas akademik kanak-kanak.
- KAFA INTEGRASI AL-RAUDHAH (1999m, 23-24 min) — Institusi pendidikan agama yang menyediakan kemudahan pembelajaran bersepadu untuk anak-anak tempatan.
- 99 SPEEDMART (1303m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
- 7-ELEVEN (1340m, 16-17 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam untuk mendapatkan barangan segera pada bila-bila masa.
- PIZZA HUT (1161m, 13-14 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
- KFC (1202m, 14-15 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan ayam goreng yang cepat dan mudah.
- DOMINO'S (1222m, 14-15 min) — Destinasi kegemaran untuk pesanan pizza yang pantas bagi kemudahan makan malam keluarga.
- Keluarga Muda — Memerlukan ruang rumah yang luas dengan 4 bilik tidur dan berdekatan dengan pusat pendidikan serta kedai runcit harian.
- Profesional Urban — Menghargai ciri rumah pintar seperti persediaan pengecasan EV dan akses kepada rangkaian lebuh raya utama untuk ke tempat kerja.
- Pelabur Hartanah — Melihat potensi nilai hartanah pegangan bebas di kawasan Puchong yang terus berkembang dengan ketersambungan transit yang stabil.
- Penduduk Sadar Alam Sekitar — Tertarik dengan konsep rumah yang sedia untuk panel solar dan infrastruktur lestari untuk gaya hidup hijau.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pasaran hartanah bagi Inspira Hills @ Puchong Tekali Phase 2 kini berada dalam fasa pembangunan dengan data transaksi yang masih terhad untuk analisis trend harga dan sewaan yang mendalam.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan dalam tempoh 12 bulan terakhir, Inspira Hills @ Puchong Tekali Phase 2 menunjukkan aktiviti pasaran sekunder yang masih di peringkat awal atau terhad.
Tarikh terbitan: 17 September 2026