Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual di Nusantara Prima, Sep 2026

Nusantara Prima, also known as Taman Nusantara Prima, is a strategic freehold mixed-housing estate located in the vibrant Gelang Patah corridor of Iskandar Puteri, Johor. Completed around 2016, this development offers a variety of residential and commercial properties, making it a comprehensive township for families and businesses. The community is positioned near key economic zones, including the Southern Industrial & Logistics Clusters (SiLC) and the Port of Tanjung Pelepas. Nusantara Prima comprises a diverse range of properties, including double-storey terrace homes, spacious cluster houses, and commercial shop-offices. The homes are designed with families in mind, featuring practical layouts that typically include 4 to 5 bedrooms. Built-up areas for the residential units range from approximately 1,540 sq ft to 2,245 sq ft. Specific listings showcase various land sizes, such as 18'x65', 24'x70', and 32'x70', catering to different lifestyle needs. Some homes benefit from being in a gated and guarded environment, enhancing peace of mind for residents. The township boasts excellent connectivity, making travel and commuting seamless. Nusantara Prima is directly accessible via the Pontian Link and offers easy access to the Second Link Expressway for a short drive to Tuas, Singapore. Other major routes like the Skudai Pasir Gudang Highway are also nearby. The area is well-serviced by public transportation, including the GP Sentral bus station and the Bas Muafakat Johor (BMJ) routes, whose operations office is located within the township. Senai International Airport is approximately a 25-minute drive away. Nusantara Prima is an ideal location for families, with educational institutions located directly within the development and in close proximity. Located at Jalan Iskandar Putri 1/4, Taman Nusantara Prima. A preschool located within the community. Tenby Schools Setia Eco Gardens and the numerous institutions at EduCity are also nearby. Residents have easy access to a variety a retail and grocery options just a short drive away.AEON Mall Bukit Indah Mydin Mall Mutiara Rini Tesco (now known as Lotus's) A network of hospitals and clinics is readily accessible, including Gleneagles Hospital Medini, KPJ Johor Specialist Hospital, and others. The development's strategic location places it near major attractions like Legoland Malaysia and the lifestyle hub of Puteri Harbour. Nusantara Prima was developed by Denia Development Sdn Bhd, which successfully completed the project, delivering keys to homeowners. The project was also noted as a collaboration in a UEM Sunrise report.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Kluster

HargaRM 450K - 1.2M

Tahun siap2016

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Fasiliti utama

Parkir

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 20 Rumah Teres 2 Tingkat dijual di Nusantara Prima. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah teres baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah teres baru untuk dijual.

lihat

Nusantara Prima – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Nusantara Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 450K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf
- Unit Tersedia: 1
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 737K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 404 psf (3.39% lebih rendah berbanding purata Nusantara Prima pada RM 418 psf)
- Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 4 bilik tidur menjadi penawaran utama melalui 15 unit tersedia pada harga kompetitif RM 404 psf. Nilai hartanah bagi unit 3 bilik tidur kekal stabil dan setara dengan purata kawasan setempat, memberikan pilihan kemasukan yang lebih mampu milik pada harga RM 450K. Secara keseluruhan, perbezaan harga kaki persegi yang lebih rendah bagi unit besar menunjukkan potensi nilai bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas di Nusantara Prima.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nusantara Prima 240m (2-3 minit) ke GP SENTRAL — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda dengan rangkaian bas yang luas ke pelbagai destinasi utama. Nusantara Prima menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di koridor Gelang Patah, direka khas untuk memenuhi keperluan ruang keluarga yang berkembang dalam persekitaran yang tenang namun serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

GP SENTRAL (240m, 2-3 minit) — Akses mudah ke perkhidmatan bas serantau dan Bas Muafakat Johor untuk mobiliti harian yang lancar.

Pusat Pendidikan:

SK NUSANTARA (1510m, 18-19 minit) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
SMK TAMAN NUSAJAYA (1568m, 18-19 minit) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang munasabah untuk komuniti keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

YSL FRESHMART (1946m, 23-24 minit) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan bekalan barangan dapur dan keperluan harian yang segar.

Tempat Makan:

LI YIA SEAFOOD BAK KUT TEH (198m, 2-3 minit) — Pilihan hidangan laut tempatan yang popular hanya beberapa langkah dari rumah.
MARRYBROWN (232m, 2-3 minit) — Restoran rangkaian segera yang menyediakan pilihan makanan pantas untuk seisi keluarga.
KILLINEY (236m, 2-3 minit) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana yang selesa.
AL FALAH (266m, 3-4 minit) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk kemudahan penduduk.
KULAI YUN LAI BAO DIAN (311m, 3-4 minit) — Kedai pakar pau dan dim sum yang memberikan kepelbagaian pilihan kulinari di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (212m, 2-3 minit) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan ruang rumah yang luas menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
Profesional Urban — Akses sangat dekat ke GP SENTRAL memudahkan perjalanan ke pusat ekonomi seperti SiLC atau Singapura melalui Second Link.
Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di koridor Iskandar Puteri dengan status pegangan bebas menawarkan potensi pertumbuhan nilai jangka panjang.
Pesara — Persekitaran perumahan yang matang dengan kemudahan kedai makan dan runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Nusantara Prima menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori hartanah kediaman.

Apresiasi /KPS:RM364.672 /kps → RM452.65 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.13%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 24.13% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi Nusantara Prima walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.