4 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Pandan Mewah

Terdapat 4 Rumah Teres 2 Tingkat dijual di Pandan Mewah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah teres baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah teres baru untuk dijual.

Pandan Mewah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.3% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Pilihan Popular: Corner Unit, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 294K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 326 psf (5.41% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 345 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 777K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 404 psf (7.97% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 439 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Ampang Jaya. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan pilihan yang paling banyak tersedia di pasaran buat masa ini, memberikan peluang lebih luas kepada pembeli yang mencari keseimbangan harga. Ciri tambahan seperti unit sudut dan balkoni menjadi daya tarikan utama yang melengkapi profil hartanah ini dalam kalangan pencari kediaman. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang menarik bagi mereka yang mengutamakan kemampuan kos di kawasan matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pandan Mewah 273m (3-4 min) ke PANDAN MEWAH APARTMENT — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Ampang dan pusat bandar. Kediaman ini menawarkan kelebihan lokasi yang luar biasa dengan kemudahan hospital utama tepat di hadapan mata, memberikan ketenangan fikiran yang tiada tolok tandingnya untuk penjagaan kesihatan keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PANDAN MEWAH APARTMENT (273m, 3-4 min) — Hentian paling dekat yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• FLAT BAYU MURNI (711m, 8-9 min) — Pilihan alternatif untuk akses bas bagi memudahkan pergerakan ke kawasan perumahan berhampiran.
• KAMPUNG TASEK TAMBAHAN (UTARA) (721m, 8-9 min) — Memperluaskan pilihan laluan bas untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) ON PONG 2 (692m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK AMPANG CAMPURAN (869m, 10-11 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
• SMK PANDAN MEWAH (877m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berhampiran memastikan perjalanan pelajar lebih selamat dan menjimatkan masa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AMPANG HOSPITAL (35m, 1 min) — Kemudahan perubatan utama yang terletak hanya beberapa langkah sahaja, sangat kritikal untuk kecemasan dan rawatan pakar.
• HOSPITAL AMPANG (314m, 3-4 min) — Akses pantas ke pusat kesihatan awam yang komprehensif untuk keperluan perubatan seisi keluarga.
• KLINIK GIGI DR ZARIN (1182m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (632m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• SAGA MISSION FROZEN FOODS (850m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan pelbagai pilihan makanan sejuk beku yang berkualiti.
• PUTERI PARK PLAZA (1208m, 14-15 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan setempat.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (376m, 4-5 min) — Restoran khidmat segera yang sangat dekat untuk pilihan hidangan pantas pada bila-bila masa.
• RESTAURANT TIN HA KOPITIAM (654m, 7-8 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan dan suasana santai bersama jiran.
• CHIU HIN SEAFOOD (658m, 7-8 min) — Pilihan restoran makanan laut yang menarik untuk makan malam bersama keluarga.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1201m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• CIMB BANK (1226m, 14-15 min) — Cawangan bank yang memudahkan urusan transaksi dan perkhidmatan kaunter.
• MAYBANK (1259m, 15-16 min) — Akses kepada rangkaian perbankan terbesar untuk kemudahan pengeluaran tunai dan deposit.

Kedai Serbaneka:

• TREATS (526m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang mudah untuk mendapatkan snek dan minuman ringan dengan pantas.
• KK SUPER MART (596m, 7-8 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• SHELL SELECT (775m, 9-10 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan semasa mengisi minyak.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PANDAN MEWAH (480m, 5-6 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat untuk kemudahan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• MOON TIE QUAA TEMPLE (1039m, 12-13 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan penganut tempatan.
• MASJID TASIK TAMBAHAN (1142m, 13-14 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat yang lebih luas dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Lokasi yang hanya bersebelahan dengan Hospital Ampang memberikan akses kesihatan yang paling pantas dan mudah.
• Profesional Muda: Rangkaian bas yang padat dan pelbagai pilihan tempat makan segera memudahkan gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur: Kedudukan strategik berhampiran hospital dan sekolah menjamin permintaan sewa yang tinggi daripada kakitangan perubatan dan guru.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pandan Mewah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM377.502 → RM426.723 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.04%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 13.04% dan aktiviti jualan yang stabil, Pandan Mewah kekal sebagai pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari pertumbuhan modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 17 September 2026