3 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Taman Desa Skudai
Taman Desa Skudai flat is a medium cost freehold project with 3 units for sale. It is located along Jalan Sejahtera 1, off Jalan Kebangsaan 68 in Taman Desa Skudai, Johor Bahru, Johor. The project is located in a medium posh area where there is access to various facilities and amenities, such as veg and non-veg eateries, clinics, hospitals, markets, churches, other religious worship places, hypermarkets, etc. This is a perfect residential complex for the families who want to live peacefully while being at a short distance away from the commercial area. Families living in the Taman Desa Skudai Flats can enjoy the shopping centers, country famous eateries, religious places, and museums. Moreover, they can also have easy access to basic amenities such as schools, clinics, and hospitals. This medium-cost flat project is affordable and ideal for those who want to give a posh life and a posh living environment to their families with the best schools, clinics, and hospitals in the vicinity. You have wide access to fine dining along the Jalan Sejahtera 1. This residential complex is ideal for the veg families as well as there are many veg restaurants nearby. There are a lot of options for the non-veg families in case they are not interested in the vegan lifestyle. Many shopping and entertainment venues are just a short drive away from the flats. Schools in the vicinity of the high-rise project including high-schools, middle-schools, pre-schools, and kindergartens. Moreover, there are well-reputed hospitals, clinics, pharmacy stores and drug stores in the vicinity too, where you can always get good medical attention. Phytax Bahru Johor hospital is the best one in the area. Public transport facilities like buses and taxis are easily available. The nearby dining include several restaurants like La Pasta, Lapasta Desa Skudai, Restoran Veg Kitchen, Restoran Chao Pyara Ya Tomyam, Restoran Chao Phra Ya Tomyam Skudai Indah, Restoran Nur Alimah (Restoran Ismail), Warung A H Tomyam, Taman Universiti Black Chicken Noodle,Kedai Makanan Dan Minuman Shi Chi, Yi Kang Vegetarian Organic Café. The attraction areas nearby include Pasar Mini Lychen, 7 Eleven Sdn Bhd (2546), Boss salon, Olive House Empire, Scissors hair studio, Medan Niaga Mutiara Rini and Khalifah Muslim Gallery. Nearby clinics or hospitals are My Pharmacy Taman Universiti, Drugstore & Business T.U, True Health Pharmacy, Farmasi U-Citycare, U-CityCare Pharmacy Sdn Bhd and SAJ LDS port. Nearby ATMs are ATM AmBank Group, ATM - Maybank Petronas Culture Street, ATM Maybank, and Hong Leong Bank ATMs. The different religious places around this property include God Loves The World, Skudai Joy Gospel Chapel, Gereja Pembebasan Dunamis, SIB Skudai, Skudai Faith Methodist Church (CAC) and Gereja Presbyterian Wan Min. This high-rise project is even though a medium-cost development project but provides unparalleled amenities and facilities to the flat buyers, such as 24-hour security and personal parking space. This is an ideal residential complex for the middle-class and lower-class families who want to live in a 3-bedroom or a 2-bedroom flat with attached bathrooms and unparalleled facilities. Taman Desa Skudai Flat is a freehold flat development built by Maraya Sdn Bhd. It is located along Jalan Sejahtera 1, Off Jalan Kebangsaan 68 in Taman Desa Skudai, Skudai, Johor. A total of 3 units are available for sale in this project. This is a medium low-cost flat development project. The sale price of the units is RM 110,000. The area 663 sqft includes 3 bedrooms and 2 bathrooms. In the same fashion 663 sqft includes 2 bedrooms and 2 bathrooms. The major project developed by the developer includes Greenfield Regency, R&F Princess Cove, Palazio, Tropez Residences @ Tropicana Danga Bay and Eco Summer.
PemajuMaraya Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Desa Skudai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 620K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 403 psf (0.96% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Skudai pada RM 406 psf)
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Skudai 1008m (12-13 min) ke TERMINAL TAMAN UNIVERSITI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru. Taman Desa Skudai menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang namun tetap dekat dengan kawasan komersial yang rancak untuk kemudahan harian anda. Lokasi ini menggabungkan persekitaran hidup yang damai dengan akses mudah ke sekolah-sekolah terbaik dan pusat perubatan yang bereputasi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- TERMINAL TAMAN UNIVERSITI (1008m, 12-13 min) — Terminal utama yang menyediakan rangkaian bas luas untuk mobiliti warga kota.
- TERMINAL BAS TAMAN UNIVERSITI (1027m, 12-13 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan perjalanan ke tempat kerja.
- SMK TAMAN UNIVERSITI 2 (354m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
- SMK TAMAN DESA SKUDAI (495m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat untuk anak-anak remaja.
- SK TAMAN DESA SKUDAI (556m, 6-7 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
- UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA (1182m, 14-15 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menambah nilai akademik dan pelaburan di kawasan ini.
- PERUBATAN CINA LIM HAN LIN (967m, 11-12 min) — Pilihan rawatan alternatif tradisional yang terletak berdekatan untuk kesejahteraan keluarga.
- KLINIK PERGIGIAN AMIM (1059m, 12-13 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin.
- GUARDIAN (1307m, 15-16 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
- 99 SPEEDMART (602m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan mudah.
- AEON TAMAN UNIVERSITI SHOPPING CENTRE (1307m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan gaya hidup.
- JUSCO TAMAN UNIVERSITY (1411m, 16-17 min) — Pusat beli-belah yang lengkap untuk aktiviti hujung minggu bersama keluarga.
- RESTORAN NUR ALIMAH (797m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
- JI SHENG KOPITIAM (825m, 9-10 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk sarapan pagi atau minum petang.
- RESTORAN KOU FU ABALONE NOODLES (830m, 9-10 min) — Destinasi kulinari unik bagi penggemar mi yang mencari kelainan rasa.
- HONG LEONG BANK (841m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
- MAYBANK (1057m, 12-13 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama dan mesin ATM.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi strategik berhampiran UTM menjadikannya pilihan praktikal untuk kediaman atau pelaburan sewaan.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dalam kawasan yang matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat dalam jarak yang munasabah.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Desa Skudai menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS:RM253.411 /kps → RM148.175 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-41.53%), dari 2023 - 2026
- Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps median dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Desa Skudai buat masa ini.
Tarikh terbitan: 17 September 2026







