2 Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Masai: Plot 3 (Package 2)
Taman Kota Masai is a large, integrated freehold township located in the vibrant area of Pasir Gudang, Johor. Developed from a former oil palm estate into a bustling community of over 75,000 residents, this township by Eco World Development Group Berhad offers a mix of residential, commercial, and industrial properties. The specific 'Plot 3 (Package 2)' phase features 2-storey terraced houses, contributing to the diverse housing options available in the area. Taman Kota Masai provides a variety of homes designed to suit different family sizes and lifestyles. The township includes a wide range of property types such as single and double-storey terrace houses, cluster homes, and semi-detached units. The homes in Plot 3 (Package 2) are 2-storey terraced houses. Listings in the area commonly feature layouts with 3 to 4 bedrooms and 2 to 4 bathrooms, with built-up areas ranging from approximately 770 sq ft to over 2,400 sq ft. The township boasts excellent connectivity to major transportation networks, making travel convenient for residents. Taman Kota Masai is easily accessible via the Senai-Desaru Expressway (SDE), Pasir Gudang Highway, and the JB East Coast Highway. The area is served by the Kota Masai Bus Terminal, providing public transportation options for residents. The location offers easy access to key destinations like the Johor Port and Senai International Airport. Residents have convenient access to a variety of retail and shopping options for daily needs and leisure. Located within the township, this hypermarket provides groceries and features tenants like MR D.I.Y. and Watsons. The broader township includes various shop offices and is an 8km drive from an Econsave hypermarket. Major shopping destinations such as KSL City Mall and Johor Bahru City Square are also within reach. Taman Kota Masai is surrounded by a comprehensive network of educational institutions, catering to all age groups. Nearby schools include SK Kota Masai, SMK Kota Masai, SK Taman Cahaya Masai, and SJK (T) Pasir Gudang. Invictus International School has a campus located in Masai. Tertiary institutions in the vicinity include Politeknik Johor Bahru and Kolej Komuniti Pasir Gudang. A range of healthcare services are available within and around the township, ensuring peace of mind for residents. Several clinics operate in the area, offering accessible medical care. These include the 24-hour JAUHAR Medical Clinic, Poliklinik Penawar, and Klinik Fendi. For more comprehensive medical needs, Hospital Penawar is located nearby in Pasir Gudang. Taman Kota Masai was originally developed by Focal Aims Holdings, which is now known as Eco World Development Group Berhad (EcoWorld). EcoWorld is a major, publicly listed property developer in Malaysia with a strong reputation for building integrated and sustainable townships.
PemajuEco World Development Group Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 290K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 374 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 819K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 459 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kota Masai: Plot 3 (Package 2) 1846m (22-23 min) ke OPPOSITE MCDONALD'S JALAN KONGKONG — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial utama dan rangkaian jalan raya di sekitar Pasir Gudang. Sebuah perbandaran pegangan bebas yang matang di Pasir Gudang, menawarkan kediaman teres dua tingkat yang dikelilingi oleh komuniti yang berkembang pesat dan kemudahan harian yang lengkap. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk perjalanan kerja yang lebih lancar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- OPPOSITE MCDONALD'S JALAN KONGKONG (1846m, 22-23 min) — Kemudahan pengangkutan awam untuk pergerakan harian ke pusat bandar dan kawasan perindustrian berhampiran.
- MCDONALD'S JALAN KONGKONG (1859m, 22-23 min) — Hentian bas tambahan yang memudahkan akses bagi penduduk yang tidak memandu.
- SK KOTA MASAI 3 (812m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
- SMK KOTA MASAI (1267m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar di dalam perbandaran.
- SJK (C) LADANG GRISEK (1730m, 20-21 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk komuniti setempat.
- LOTUS'S (1417m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung yang serba lengkap.
- TROPICS TRAIN CAFE (640m, 7-8 min) — Kafe unik yang terletak berhampiran, sesuai untuk santai petang atau perjumpaan sosial yang ringkas.
- PORT DULANG TRADISI RASA LAUK MELAYU (1526m, 18-19 min) — Pilihan hidangan tempatan yang asli untuk hidangan keluarga yang menyelerakan.
- SUSHI KING (1540m, 18-19 min) — Pilihan makanan Jepun yang popular untuk variasi selera harian penduduk.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak serta persekitaran perbandaran yang stabil.
- Profesional Mapan: Akses mudah ke lebuh raya utama dan kawasan industri Pasir Gudang menjadikannya lokasi strategik untuk keseimbangan kerja dan hidup.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan kediaman pegangan bebas dalam komuniti yang sudah lengkap dengan kemudahan runcit dan kedai makan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Kota Masai: Plot 3 (Package 2) menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan utama pada aktiviti transaksi jualan dalam tempoh setahun yang lalu.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Taman Kota Masai: Plot 3 (Package 2) mencerminkan fasa pasaran yang tenang, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 September 2026















