2 Rumah Teres untuk Dijual di MEDAN LAHAT BARU
Medan Lahat Baru is a residential neighbourhood in Ipoh, Perak, offering a variety of landed properties, including terrace houses and semi-detached units. This area presents an accessible option for homeownership and investment, with properties available in both freehold and leasehold tenures. Located in a mature and tranquil area, it provides convenient access to Ipoh's city centre and other nearby townships. Medan Lahat Baru primarily consists of single and double-storey terraced houses, as well as semi-detached homes. The properties feature various layouts, commonly with 3 to 4 bedrooms and 2 to 3 bathrooms. Built-up areas for these homes typically range from approximately 840 sq ft to 1,500 sq ft, on land sizes such as 20' x 75'. One of the developers for a phase in the area is noted as Cempaka Kasih Sdn. Bhd. The neighbourhood has easy access to major routes connecting to Ipoh town, Menglembu, Falim, and Batu Gajah. It is situated close to the Ipoh-Lumut Highway, providing wider connectivity. Residents are close to daily conveniences such as local markets and retail shops. AEON Mall Ipoh Station 18 is located approximately 4.5km away. The area is suitable for families, with schools and kindergartens located nearby. SMK Lahat is one of the schools in the vicinity.
PemajuCEMPAKA KASIH SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian sepanjang 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — MEDAN LAHAT BARU 1174m (14-15 min) ke LAHAT — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama Ipoh dan bandar berdekatan dengan mudah. Medan Lahat Baru menawarkan kediaman bertanah yang mampu milik dalam persekitaran yang matang dan tenang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup dan akses bandar. Lokasi ini memberikan kelebihan ruang yang luas bagi keluarga yang ingin membina masa depan di kawasan yang harmoni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- LAHAT (1174m, 14-15 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal ke pusat bandar.
- SLEI (1948m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan kejiranan dengan rangkaian jalan utama.
- SJK (CINA) LAHAT (1153m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa dan menyediakan pendidikan berkualiti untuk anak-anak.
- Keluarga Muda — Menawarkan rumah bertanah yang luas dan mampu milik berdekatan dengan sekolah untuk kemudahan pembesaran anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan pelaburan hartanah yang bijak di kawasan matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dan damai di Ipoh, jauh dari kesesakan namun tetap mempunyai ketersambungan yang baik.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pasaran hartanah di MEDAN LAHAT BARU menunjukkan kestabilan harga yang ketara dengan nilai modal yang kekal konsisten dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS:RM196.533 /kps → RM196.533 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Harga /kps yang stabil di MEDAN LAHAT BARU mencerminkan pasaran yang mendatar dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.
Tarikh terbitan: 17 September 2026