2 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di TAMAN ARMANI PAK MAHAT
Taman Armani Pak Mahat is a new residential development in Kuantan, Pahang, featuring modern single-storey terrace houses. Developed by Armani Idaman Sdn. Bhd., this project offers family-oriented homes in a strategic location. The development holds a 99-year leasehold tenure and has received its Certificate of Completion and Compliance (CCC), with vacant possession dated for October 2024. This development consists of 17 single-storey terraced homes. The units are designed with practicality and space in mind, offering configurations of 4 bedrooms and 2 to 3 bathrooms. Built-up areas for these homes range from approximately 1,399 sq ft to 3,315 sq ft. Single-Storey Terrace House Leasehold (Open Title) 17 4 2-3 20' x 70' 20' x 50' 20' x 107' 20' x 59' Residents have access to nearby medical facilities, including:Darul Makmur Medical Centre (DMMC) Kuantan Specialist, located approximately 3km away. The area is served by several educational institutions:SK Kempadang (4km) SMK Tanjung Lumpur (5km) For shopping and daily necessities, the following is located a short drive away:TMG Mall Tanjung Lumpur (5km) The development is strategically located near key landmarks and infrastructure:Yayasan Pahang The Second Kuantan Bridge (Jambatan Kedua Tanjung Lumpur) Taman Armani Pak Mahat is a project by Armani Idaman Sdn. Bhd., a developer with multiple residential projects across Pahang.
PemajuARMANI IDAMAN SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN ARMANI PAK MAHAT 1219m (14-15 min) ke BUS TO HENTIAN BANDAR — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Kuantan untuk urusan harian yang lebih lancar. Taman Armani Pak Mahat menawarkan kediaman teres setingkat yang praktikal di lokasi strategik Kuantan, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan akses mudah ke kemudahan utama. Projek ini direka khas untuk mereka yang menghargai ruang kediaman yang luas dalam komuniti yang sudah matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- BUS TO HENTIAN BANDAR (1219m, 14-15 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan yang memudahkan perjalanan ke terminal utama bandar.
- SMK TANJONG LUMPUR (0m, 0 min) — Terletak tepat di hadapan kediaman, memudahkan pelajar sekolah menengah berulang-alik tanpa perlu pengangkutan.
- SK KEMPADANG (0m, 0 min) — Akses pendidikan rendah yang sangat dekat, memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
- FOOD COURT (0m, 0 min) — Pilihan kulinari tempatan yang sangat dekat untuk kemudahan makan harian keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- Keluarga Muda: Kehadiran sekolah rendah dan menengah yang sangat dekat menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selamat.
- Pembeli Rumah Pertama: Reka bentuk teres setingkat yang praktikal menawarkan nilai hartanah yang baik bagi mereka yang baru ingin memiliki aset sendiri.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke tempat makan dan kemudahan asas tanpa perlu perjalanan yang jauh.
- Keluarga Berkembang: Unit dengan 4 bilik tidur menyediakan ruang yang mencukupi untuk keperluan ahli keluarga yang semakin bertambah.
Cerapan Pasaran & Jualan
TAMAN ARMANI PAK MAHAT menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran jualan dengan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal.
- Apresiasi /KPS:RM181.916 /kps → RM117.258 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-35.54%) dari 2024 - 2025.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps dan aktiviti transaksi yang terhad di TAMAN ARMANI PAK MAHAT mencerminkan fasa pelarasan pasaran bagi projek ini.
Tarikh terbitan: 17 September 2026