10 Rumah Teres untuk Dijual di Taman Damai Jaya

Terdapat 10 Rumah Teres dijual di Taman Damai Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah teres baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah teres baru untuk dijual.

Taman Damai Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Damai Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 374K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf (2.43% lebih tinggi berbanding purata Taman Damai Jaya pada RM 452 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 398K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf (0.44% lebih rendah berbanding purata Taman Damai Jaya pada RM 465 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 617K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf (10.92% lebih tinggi berbanding purata Taman Damai Jaya pada RM 256 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur dengan jumlah 7 unit tersedia pada harga kompetitif RM 374K. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 10.92% lebih tinggi daripada purata kawasan, ia memberikan nilai PSF terendah iaitu RM 284 psf bagi ruang yang lebih luas. Secara keseluruhan, hartanah ini menunjukkan kestabilan harga bagi kategori 3 bilik tidur yang hampir menyamai tanda aras pasaran tempatan dengan perbezaan marginal hanya 0.44%.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Damai Jaya 772m (9-10 min) ke PETRONAS SRI ORKID — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan akses bas yang tersedia. Taman Damai Jaya menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang penting untuk kehidupan keluarga yang selesa. Lokasi ini menggabungkan kemudahan pendidikan dan keperluan runcit dalam jarak yang praktikal untuk penduduknya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• PETRONAS SRI ORKID (772m, 9-10 min) — Akses utama ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
• 7-ELEVEN SRI ORKID (1160m, 13-14 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
• HUTAN BANDAR MPJBT (1448m, 17-18 min) — Laluan bas yang strategik berhampiran kawasan rekreasi awam.

Pusat Pendidikan:

• SMK DAMAI JAYA (343m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN DAMAI JAYA (702m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan persekolahan awal anak-anak.
• SMK TAMAN SELESA JAYA 2 (1533m, 18-19 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (1854m, 22-23 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan untuk kesejahteraan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (869m, 10-11 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PASARAYA SKS (1059m, 12-13 min) — Pasaraya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit untuk isi rumah.
• LOTUS'S (1787m, 21-22 min) — Pusat beli-belah besar untuk barangan mingguan yang lebih lengkap dan pelbagai.

Tempat Makan:

• MYFAIRLADY DRINKS (829m, 10-11 min) — Pilihan minuman dan santapan ringan yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
• YAMCHA HONGKONG DIM SUM RESTAURANT (970m, 11-12 min) — Destinasi kuliner unik untuk menikmati hidangan dim sum bersama keluarga.
• BETTERS SEVEN RESTAURANT (1073m, 12-13 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk kemudahan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI MEHABIYYAH (207m, 2-3 min) — Kedai runcit paling hampir untuk mendapatkan keperluan asas dalam masa beberapa minit sahaja.
• 7-ELEVEN (769m, 9-10 min) — Kemudahan serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Lokasi yang matang dengan akses mudah ke kedai runcit dan pengangkutan bas yang praktikal.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas seperti pasar mini dan farmasi yang boleh dicapai dalam kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Damai Jaya menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM368.644 /kps → RM343.221 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.9%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -6.9% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamika pasaran semasa di Taman Damai Jaya bagi kategori jualan.

Tarikh terbitan: 17 September 2026