12 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Taman Impian
Taman Impian is a development that consist of freehold terraced houses located at 14000, Bukit Mertajam, Penang. Taman Impian is a development made up of terraced houses that are strategically located close to an abundance of amenities, which is makes it convenient for residents here. This development is an ideal living space for individuals, and families and would also be of interest to those who intend to invest in the property market. Taman Impian is also a property to consider as it enjoys good connectivity via major main roads and highways to its surrounding areas. As such, the homes here are also suitable for those who work in the vicinity. This area is clean and well maintained. The houses here are affordable and its peaceful environment allows residents to return to a home away from the hustle and bustle of the city center, but yet still close enough to enjoy all the conveniences that the city has to offer. Taman Impian consist of homes that are strategically located in Bukit Mertajam, Penang. Taman Impian is a property that enjoys good connectivity to its surrounding areas as well as to the other parts of Penang via main roads and highways such as Jalan Permatang Tinggi, Jalan Rozhan and the North South Expressway. There are also several bus stops nearby. Among these bus stops are the Taman Industri Impian bus stop, which is located about 8 minutes’ walk away, Jesselball Sports Center, Jalan Alma Jaya bus stop 11 minutes’ walk away and the Taman Budiman bus stop which is 13 minutes’ walk away. Kindergartens located nearby include Green Apple Montessori Kindergarten, Tabika Kemas Taman Impian and 3Q Alma Kindergarten. There are also childcare centers, as well as tuition centers in the vicinity. The Top Skills College is about 8 minutes’ walk away. There are also restaurants and eateries close by offering a wide array of food choices just a short distance away such as Menas Curry House, DD Coconut Restaurant, James Foo Western Food and Restaurant Tai Kar Lok. There are also fast food restaurants nearby such as Kentucky Fried Chicken. For groceries and necessities, Tesco Hypermarket is located just 900 meters away. Residents here can also head over to Aeon Mall Bukit Mertajam where there are plenty of retail outlets. Banks and ATMs, clinics, pharmacies, places of worship and grocery shops are also just a short drive away. Taman Impian consist of freehold terraced houses located in Bukit Mertajam, Penang. Houses here are Taman Impian each have their own parking space for residents to park their vehicles. Although the facilities here are limited, this is not much of an inconvenience as Taman Impian is located close to plenty of amenities that are within walking distance. There is limited information on the launching details of this property. Other projects in the same area that are worth checking out include Prominence @ Bukit Mertajam, BM City Suites @ BM City Mall, BM Residence Condominium, Pangsapuri Delima Intan, Kondominium Mutiara (Bandar Perda) and Mahkota Impian.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 6.06% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Alma. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House dengan pelbagai pilihan saiz unit yang kompetitif.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 346K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 487 psf (18.37% lebih tinggi berbanding purata Alma pada RM 411 psf)
- Unit Tersedia: 8
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 490K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 288 psf (21.89% lebih rendah berbanding purata Alma pada RM 369 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 795K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 358 psf (9.17% lebih rendah berbanding purata Alma pada RM 394 psf)
- Unit Tersedia: 2
Data menunjukkan unit 3 bilik tidur merupakan penawaran paling banyak dengan 8 unit tersedia, walaupun harganya berada pada tahap premium 18.37% melebihi purata kawasan. Sebaliknya, unit yang lebih besar seperti 4 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih menarik bagi pembeli dengan harga kaki persegi yang 21.89% lebih rendah daripada purata pasaran Alma. Secara keseluruhan, hartanah ini menyediakan kepelbagaian harga yang luas bermula dari RM 346K sehingga RM 795K bagi memenuhi keperluan segmen keluarga yang berbeza.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Impian 1043m (12-13 minit) ke JALAN IMPIAN RIA 2 — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama Bukit Mertajam dengan mudah. Taman Impian menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang, menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke jalan utama dan lebuh raya untuk perjalanan harian yang lancar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- TESCO ALMA (587m, 7-8 minit) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk urusan harian tanpa perlu memandu.
- TAMAN INDUSTRI IMPIAN (807m, 9-10 minit) — Akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan pekerja dan penduduk ke kawasan industri berdekatan.
- TOP SKILLS COLLEGE (651m, 7-8 minit) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- SK TAMAN IMPIAN (1037m, 12-13 minit) — Sekolah kebangsaan yang berhampiran memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak.
- KAFA SURAU NURUL EHSAN (1055m, 12-13 minit) — Pusat pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti setempat.
- GEORGETOWN PHARMACY (534m, 6-7 minit) — Akses pantas untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
- KLINIK & SURGERI MEDIVICI (1034m, 12-13 minit) — Kemudahan perubatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan keluarga.
- KLINIK PERGIGIAN BLISS (1034m, 12-13 minit) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi oleh penduduk setempat.
- LOTUS'S (942m, 11-12 minit) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
- AEON DEPARTMENT STORE (1066m, 12-13 minit) — Pilihan membeli-belah barangan gaya hidup dan pakaian yang berkualiti untuk seisi keluarga.
- AEON MALL BUKIT MERTAJAM (1236m, 14-15 minit) — Pusat beli-belah serantau yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan kemudahan gaya hidup moden.
- RESTORAN TAI KAR LOK (496m, 5-6 minit) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan harian yang pantas.
- JAMES FOO WESTERN FOOD (678m, 8-9 minit) — Restoran makanan Barat yang popular untuk sesi makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
- SUSHI YA (768m, 9-10 minit) — Pilihan masakan Jepun yang menarik bagi peminat kuliner di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kolej memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak dalam persekitaran yang tenang.
- Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan rangkaian bas menjadikannya lokasi praktikal untuk mereka yang bekerja di sekitar Bukit Mertajam atau Pulau Pinang.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas yang mampu milik dengan kemudahan harian seperti pasar raya besar yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
- Pesara — Suasana persekitaran yang matang dan bersih dengan akses mudah ke klinik serta farmasi untuk keperluan penjagaan kesihatan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Impian menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS:RM311.189 /kps → RM293.969 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.53%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -5.53% di Taman Impian mencerminkan fasa pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli.
Tarikh terbitan: 17 September 2026