8 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Taman Puchong Hartamas

Terdapat 8 Rumah Teres dijual di Taman Puchong Hartamas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah teres baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah teres baru untuk dijual.

Taman Puchong Hartamas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 70.59% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Puchong Hartamas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 620K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 574 psf (70.65% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 336 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 807K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf (6.29% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 437 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.24M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 609 psf (25.72% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 485 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan bahagian carian melebihi 70% di kawasan setempat. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan penawaran paling utama dengan jumlah 7 unit tersedia pada harga purata RM 807K. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai bekalan terhad, ia mencatatkan nilai premium PSF tertinggi iaitu 70.65% melebihi purata kawasan, manakala unit 5+ bilik tidur menyasarkan segmen mewah dengan harga permintaan mencecah RM 1.24M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Puchong Hartamas 61m (1 min) ke PANGSAPURI SERI JATI — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan pantas. Taman Puchong Hartamas menawarkan kediaman yang tenang dengan ketersambungan pengangkutan awam yang luar biasa, sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan akses harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI SERI JATI (61m, 1 min) — Hentian bas di depan pintu rumah yang memudahkan mobiliti tanpa perlu memandu.
• SERI JATI, PUCHONG HARTAMAS (324m, 3-4 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk akses ke pelbagai destinasi di sekitar Puchong.
• KIM CREST (542m, 6-7 min) — Rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke hab pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUCHONG (717m, 8-9 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK (TAMIL) PUCHONG (795m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SJK (CINA) HAN MING (1547m, 18-19 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1670m, 20-21 min) — Kemudahan kesihatan awam untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas keluarga.
• KLINIK KESIHATAN PUCHONG BATU 14 (1820m, 21-22 min) — Pusat kesihatan kerajaan yang lengkap untuk keperluan perubatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1242m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• HEROMARKET (1805m, 21-22 min) — Pasar raya utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• AMMU'S CORNER (1027m, 12-13 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• YONG TAU FOO PUCHONG BT14 (1570m, 18-19 min) — Kedai makan ikonik yang terkenal dengan hidangan tradisional kegemaran ramai.
• YAP CHUAN BAK KUT TEH (1631m, 19-20 min) — Pilihan kuliner yang terkenal untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat (61m) memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kereta.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat berdekatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang praktikal dengan kemudahan harian lengkap yang menyokong gaya hidup aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Puchong Hartamas mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM506.042 /kps → RM498.753 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.44%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -1.44% dan aktiviti transaksi yang sederhana, projek ini mencerminkan fasa penyolidaan nilai dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 September 2026