1 Hartanah Komersial untuk Dijual di 1 Razak Mansion

Terdapat 1 hartanah dijual di 1 Razak Mansion. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

1 Razak Mansion – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.05% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 294K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 366 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat spesifik dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan tunggal yang tersedia dan paling kerap dicari oleh pembeli. Dengan purata harga permintaan pada paras RM 294K, hartanah ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif bagi kategori kondominium. Ketersediaan sebanyak 9 unit menunjukkan penawaran yang stabil untuk memenuhi permintaan pencari hartanah yang mengutamakan susun atur tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 1 Razak Mansion

280m (3 min) ke STESEN BANDAR MALAYSIA SELATAN — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

1 Razak Mansion menawarkan kediaman yang praktikal dalam komuniti matang Sungai Besi, lengkap dengan kemudahan sukan dan ruang komuniti untuk gaya hidup yang aktif. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di persekitaran yang selamat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BANDAR MALAYSIA SELATAN (280m, 3 min) — Hub transit utama yang memudahkan pergerakan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• RAZAK MANSION (11m, 1 min) — Hentian bas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman untuk kemudahan pengangkutan awam yang paling pantas.
• RAZAK CITY RESIDENCE (BLOCK A) (175m, 2-3 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
• POS SALAK SELATAN (752m, 9-10 min) — Menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan yang lebih luas di kawasan Salak Selatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) TAI THUNG (443m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SJK (CINA) CONFUCIAN (538m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan lebih pilihan sekolah berkualiti untuk keluarga.
• SK JALAN SUNGEI BESI 1 (808m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN PANG (1213m, 14-15 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1321m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• HERO SUPERMARKET (1272m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam satu tempat.
• Q BISTRO NASI KANDAR (1939m, 23-24 min) — Pilihan tempat makan popular untuk menikmati hidangan tempatan yang menyaleraikan berdekatan kawasan kediaman.
• PAPPARICH (1950m, 23-24 min) — Restoran gaya hidup yang selesa untuk sesi makan bersama keluarga atau rakan-rakan.

Perbankan:

• MAYBANK (1173m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1201m, 14-15 min) — Akses 24 jam untuk barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil harian.
• KK SUPER MART (1249m, 14-15 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE SALAK SELATAN (1320m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam komuniti setempat untuk kemudahan penduduk.

Prasekolah:

• BRAINY BUNCH - BANDAR SRI PERMAISURI (1976m, 23-24 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pendidikan awal yang sempurna.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak.
• Profesional Urban — Akses sangat dekat ke Stesen Bandar Malaysia Selatan memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dalam kawasan matang dengan kemudahan yang serba lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, kedai runcit, dan tempat ibadat dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi 1 Razak Mansion mencerminkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti jualan yang masih di peringkat awal.

• Apresiasi /KPS:RM553.9 /kps → RM481.884 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -13% dan aktiviti transaksi yang sederhana menunjukkan pasaran yang sedang mencari kestabilan di 1 Razak Mansion.

Tarikh terbitan: 4 November 2026