1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Akademik Suite

Terdapat 1 hartanah dijual di Akademik Suite. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Akademik Suite – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.77% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Mount Austin.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 307K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 505 psf (9.23% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 556 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 481 psf (8.94% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 528 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 356K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf (24.05% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 545 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama:

• Unit Studio muncul sebagai susun atur yang paling banyak menerima perhatian dengan nilai ambang harga sekitar RM 307K.
• Keseluruhan unit di hartanah ini menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif dengan perbezaan antara 8.94% hingga 24.05% lebih rendah daripada purata kawasan Taman Mount Austin.
• Ketersediaan unit 2 bilik tidur adalah yang tertinggi dalam pasaran semasa, memberikan pilihan ruang yang lebih luas pada harga premium yang berpatutan.
• Kehadiran kemudahan Gym menjadi antara faktor tarikan utama bagi pembeli yang memantau perkembangan pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Akademik Suite

Akademik Suite menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah hab pendidikan dan komersial Taman Mount Austin yang rancak. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke pelbagai pusat pembelajaran dan pilihan gaya hidup moden di Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• KAFE HIGH SCHOOL KOPITIAM (335m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan dan kawasan perjumpaan pelajar yang sangat dekat dengan kediaman.
• AUSTIN HEIGHTS SCHOOLS (444m, 5-6 min) — Akses pendidikan yang komprehensif untuk memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (495m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SMK TAMAN MOUNT AUSTIN (891m, 10-11 min) — Sekolah menengah kebangsaan berdekatan yang memudahkan perjalanan harian anak-anak remaja.
• SJK (CINA) FOON YEW 5 (1039m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan vernakular yang stabil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• YAP (115m, 1-2 min) — Perkhidmatan kesihatan asas yang sangat pantas dicapai untuk keperluan kecemasan ringan.
• FARMASI MY (125m, 1-2 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian dengan mudah.
• PUSAT TABIB CHINA DAN PERUBATAN TCM REN YEE (134m, 1-2 min) — Pilihan rawatan alternatif tradisional yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA JAYA GROCER (312m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1056m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk barangan keperluan harian bagi penduduk di sekitar Mount Austin.

Tempat Makan:

• UNLIMITED AUSTIN (0m, 1 min) — Pilihan kulinari tepat di depan pintu rumah untuk kemudahan makan yang tiada tandingan.
• SOFTSRVE JOHOR BAHRU (4m, 1 min) — Kafe pencuci mulut popular yang menawarkan tempat santai yang sangat dekat untuk penduduk.
• RESTORAN ONE TWO EAT CAFE (90m, 1-2 min) — Tempat makan kegemaran tempatan yang menyediakan pelbagai hidangan dalam suasana yang selesa.

Kategori Tambahan:

• SUNWAY COLLEGE JOHOR BAHRU (39m, 1 min) — Terletak bersebelahan, menjadikannya lokasi paling strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• BANK ISLAM (198m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan jarak yang sangat dekat.
• 7-ELEVEN (108m, 1-2 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (348m, 4-5 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden yang popular bagi golongan muda dan profesional.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Kolej — Kedudukan yang sangat hampir dengan Sunway College menjimatkan masa dan kos pengangkutan setiap hari.
• Keluarga Muda — Dikelilingi oleh pelbagai sekolah rendah dan menengah yang memudahkan perancangan pendidikan anak-anak.
• Profesional Muda — Gaya hidup urban yang lengkap dengan kafe, gimnasium, dan kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan tenaga kerja di kawasan komersial Mount Austin yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Akademik Suite menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM391.621 /kps → RM491.803 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.58%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +25.58% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pelabur di Akademik Suite walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026