9 Hartanah Komersial untuk Dijual di Alam Avenue I
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Located at Shah Alam, Selangor, Alam Avenue 1 consists of freehold shop and office units. Completed in 2009, Alam Avenue 1 was developed by IRDK Land Group and has a total of 15 units. Built on 2.53 acres of commercial land, the units here range from 3 to 5 storeys and have a build-up size of about 4000 to 10,000 square feet per block. These shop and office units have a modern design and is easily accessible via the major roads in Shah Alam. Alam Avenue 1 is easily accessible via main roads such as Persiaran Kayangan, Persiaran Kemajuan and Jalan Sungai Rasau. Alam Avenue 1 also enjoys good connectivity via major highways such as the Federal Highway, Kemuning – Shah Alam Highway, Guthrie Corridor Expressway, and the North South Expressway Central Link. Public transportation that are close by include the Padang Jawa KTM Station and Shah Alam KTM Station. There is also a bus terminal nearby at Section 17, which provides busses throughout Malaysia. Schools in the area include Sekolah Kebangsaan Padang Jawa, and Sekolah Rendah Agama Padang Jawa, both of which are within a kilometer’s distance. There are numerous kindergartens and child educations centers in the vicinity as well, including well establish ones such as Smart Reader Kids. There are also several tuition centers and even an intervention center catering to those with special needs located close by. For daily and basic necessities, Giant Hypermarket Shah Alam is just about a kilometer away. There are also numerous grocery shops and mini marts in the surrounding area of Alam Avenue 1. For shopping, there are plenty of retail outlets at IRDKL Mall, Ole Ole Shopping Mall and Suria Jaya Mall located less than a kilometer from Alam Avenue 1. For banking needs, Maybank is located just a kilometer away. The nearest post office is located at the Seksyen 7 Shah Alam Shell Station.There are plenty of restaurants and eateries offering an amazing variety of food here in this neighborhood. There are also fast food outlets such as McDonald’s and Pizza Hut. Alam Avenue 1 offers quite a number of facilities. There is a children’s playground, as well as a nursery, catering to families with young children. There is also a community plaza, and a mini mart for convenience purposes. There are ample parking bays provided, making it easy for both tenants and customers to park their vehicles. Not much details about the launch of Alam Avenue 1. Residential properties that are located close to Alam Avenue 1 include 50 Residensi, 591 Damansara SA, Acacia Subang, Acappella Residences, Akasia Apartment @ Setia Alam and Alam Budiman.
PemajuIRDK Land Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN PADANG JAWA (870m, 10 min) — Kemudahan rel utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar tanpa kesesakan lalu lintas.
- PUSAT KOMERSIAL SEKSYEN 7 (TIMUR) (964m, 11-12 min) — Hubungan bas tempatan yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar Seksyen 7.
- UITM SHAH ALAM (BARAT) (1226m, 14-15 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan universiti dan pusat bandar.
- SK PADANG JAWA (614m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA PADANG JAWA (762m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama berdekatan yang memberikan pilihan pembelajaran lengkap untuk keluarga tempatan.
- SMK SEKSYEN 16 (1565m, 18-19 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar remaja.
- MEDIVERON CLINIC (1205m, 14-15 min) — Kemudahan klinik perubatan berdekatan untuk keperluan kesihatan dan rawatan segera.
- UITM HEALTH CENTRE (1379m, 16-17 min) — Pusat kesihatan yang menyediakan perkhidmatan perubatan tambahan di kawasan sekitar.
- 99 SPEEDMART (127m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan keperluan dapur saat akhir.
- IRDKL MALL (325m, 3-4 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan hiburan hanya dengan berjalan kaki singkat.
- MYDIN (467m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit borong dengan harga yang berpatutan.
- HOT POT KING STEAMBOAT & GRILL (193m, 2-3 min) — Pilihan makan malam yang popular untuk berkumpul bersama keluarga dan rakan-rakan.
- RESTORAN NASI KANDAR PELITA (193m, 2-3 min) — Restoran ikonik yang menawarkan hidangan kegemaran tempatan sepanjang masa.
- DOMINO'S (240m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk gaya hidup yang sibuk.
- RHB EASY (65m, 1 min) — Kemudahan perbankan yang terletak tepat di depan pintu untuk urusan kewangan yang pantas.
- AFFIN BANK (1233m, 14-15 min) — Cawangan bank tambahan untuk keperluan transaksi perniagaan dan peribadi yang lebih lengkap.
- MASJID PADANG JAWA (622m, 7-8 min) — Masjid utama kariah yang memudahkan penduduk menunaikan ibadah dengan selesa.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien.
- Profesional Urban: Akses mudah ke Stesen KTM Padang Jawa dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di pusat komersial yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja.
- Pengusaha Perniagaan: Persekitaran yang sibuk dengan trafik pejalan kaki yang tinggi dari kawasan kediaman dan universiti berhampiran.
Alam Avenue I merupakan pembangunan komersial yang terletak di lokasi strategik, namun data transaksi terkini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan baru-baru ini, pelabur dinasihatkan untuk memantau Alam Avenue I dengan teliti bagi sebarang pergerakan harga pasaran masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026