3 Hartanah Komersial untuk Dijual di Amaya Maluri - 2-storey retail
The Amaya Maluri 2-storey retail shops offer a prime commercial opportunity situated below a vibrant serviced apartment development in the heart of Taman Maluri, Cheras. Developed by Malton Berhad's subsidiary, Gapadu Development, this leasehold mixed-development was completed around 2013 and has become a landmark in this bustling Kuala Lumpur precinct. The entire project, comprising the retail lots and residential towers, sits on a 2.7-acre plot.This development features a limited collection of just 25 duplex retail shop lots, ensuring exclusivity for businesses. These spacious units are designed with dimensions of 26' x 77' and a built-up area of approximately 3,610 sq ft, providing ample space for various retail and commercial ventures. The retail component is positioned to benefit from the built-in customer base from the 399-unit serviced residence above and the high foot traffic of the surrounding area.Amaya Maluri boasts exceptional connectivity, making it a strategic location for any business. It is a transit-oriented development with multiple transport options within walking distance. The development is a short walk from the Maluri LRT & MRT interchange station, offering seamless travel across Kuala Lumpur. The Cochrane MRT station is also located nearby. The property is easily accessible via major arteries such as Jalan Cheras, Jalan Loke Yew, Jalan Tun Razak, the SMART Highway, and the Sungai Besi Highway.The strategic location places these retail shops directly in a vibrant commercial ecosystem, surrounded by major shopping destinations and essential services. Located right behind the development, providing incredible convenience. A major shopping and lifestyle hub just a 900m distance or a short walk away. Also within walking distance, adding to the retail pull of the area. The area is served by numerous schools, including SRK Yaacob Latiff (450m), SMK Cochrane (750m), and SMK Convent Jalan Peel. Several colleges like Sunway College and UCSI University are also accessible. Sunway Medical Centre Velocity is within a 1km radius, offering immediate access to quality healthcare.Amaya Maluri is a project by Malton Berhad, a large and reputable property developer listed on Bursa Malaysia with a portfolio of approximately 22 projects across the country.
PemajuMalton Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN COCHRANE (760m, 9 min) — Akses mudah ke rangkaian MRT untuk perjalanan lancar ke pusat bandar dan destinasi utama.
- STESEN TUN RAZAK EXCHANGE (1791m, 21-22 min) — Hubungan ke pusat kewangan antarabangsa yang meningkatkan nilai ketersambungan kawasan.
- PPR PERKASA (298m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk akses pekerja dan pelanggan tempatan.
- INSTITUT KEMAHIRAN BAITULMAL (342m, 4-5 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan kawasan sekitar dengan rangkaian bas utama.
- SMK ST.GABRIEL (M) (276m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memberikan kemudahan bagi keluarga yang tinggal di kawasan sekitar.
- SK ST. GABRIEL (300m, 3-4 min) — Institusi pendidikan rendah dalam jarak berjalan kaki singkat untuk keselesaan anak-anak.
- SJK (CINA) TSUN JIN (492m, 5-6 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular dan terletak berhampiran untuk komuniti setempat.
- MYTOWN SHOPPING CENTRE (796m, 9-10 min) — Akses kepada pelbagai pusat kesihatan dan farmasi di dalam pusat beli-belah utama.
- SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (1165m, 14-15 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rutin.
- THE KL CLINIC (1162m, 14-15 min) — Kemudahan klinik kesihatan berdekatan untuk rawatan perubatan harian yang pantas.
- VILLAGE GROCER (601m, 7-8 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian berkualiti.
- 99 SPEEDMART (962m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.
- AEON BIG (CARREFOUR) JALAN PEEL (1099m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah besar untuk keperluan isi rumah yang lebih menyeluruh.
- THE CHICKEN RICE SHOP (560m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam keluarga.
- CIAO RISTORANTE (589m, 7-8 min) — Restoran dengan suasana unik untuk pengalaman kulinari yang lebih istimewa.
- PIZZA HUT (646m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk kemudahan santapan harian.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
- Profesional Urban: Akses pantas ke stesen MRT Cochrane membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan lalu lintas.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di hab komersial yang matang dengan kepadatan penduduk tinggi menjanjikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil.
- Pengusaha Perniagaan: Ruang runcit dua tingkat di bawah kediaman servis memberikan pendedahan terus kepada pelanggan sedia ada dan trafik pejalan kaki yang tinggi.
Data pasaran untuk Amaya Maluri - 2-storey retail menunjukkan aktiviti yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan terkini, mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.
- Cerapan Nadi PG: Amaya Maluri - 2-storey retail mengekalkan profil pasaran yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang memandangkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini.
Tarikh terbitan: 2 September 2026