7 Hartanah Komersial untuk Dijual di Ampang Waterfront

Terdapat 7 hartanah dijual di Ampang Waterfront. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Ampang Waterfront – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Ampang Waterfront masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan Ampang Jaya menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan komersial ini mengekalkan profil yang stabil dalam kalangan pencari hartanah di Ampang Jaya. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit kediaman, kedudukannya sebagai pusat aktiviti perniagaan terus menyokong keterlihatan projek ini. Ketiadaan metrik bilik tidur menunjukkan fokus utama pasaran adalah pada unit komersial yang memenuhi keperluan perniagaan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ampang Waterfront

139m (1-2 min) ke AMPANG WATERFRONT 1 — Hentian bas utama yang memberikan akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Ampang Waterfront merupakan hab gaya hidup moden yang menggabungkan ruang perniagaan dan santai, menawarkan pemandangan indah ke arah hutan simpan Gombak serta persekitaran yang meriah dengan pelbagai pilihan kedai makan antarabangsa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• AMPANG WATERFRONT 1 (139m, 1-2 min) — Akses sangat dekat untuk penduduk menggunakan perkhidmatan bas Rapid KL ke pelbagai destinasi utama.
• JALAN WAWASAN 1/10 (293m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan di sekitar kawasan perumahan berdekatan.
• ASTARIA APARTMENT (331m, 3-4 min) — Menghubungkan kawasan kediaman terus ke rangkaian pengangkutan awam utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN KOSAS (628m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SMK TAMAN KOSAS (648m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang dekat bagi memastikan keselamatan dan keselesaan pelajar.
• SJK (TAMIL) AMPANG (820m, 9-10 min) — Pilihan sekolah vernakular yang berdekatan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IDZHAM (24HRS) (247m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.
• KLINIK DR KHALID (24HRS) (254m, 3-4 min) — Akses segera kepada rawatan kesihatan profesional yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• KLINIK JAYA AMPANG (862m, 10-11 min) — Kemudahan klinik tambahan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMPANG WATER FRONT (0m, 0 min) — Destinasi beli-belah dan santai yang terletak tepat di lokasi projek untuk kemudahan gaya hidup maksimum.
• SEGI FRESH (540m, 6-7 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan dapur dan bahan mentah segar setiap hari.
• SPECTRUM SHOPPING MALL (759m, 9-10 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• OLDTOWN WHITE COFFEE (276m, 3-4 min) — Ruang santai yang popular untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
• CHUAI HENG JLN AMPANG (314m, 3-4 min) — Restoran yang menawarkan pilihan hidangan berkualiti untuk makan malam bersama keluarga atau rakan perniagaan.
• TEXAS CHICKEN (464m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan popular terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.

Perbankan:

• CIMB BANK (515m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan transaksi kewangan harian.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (598m, 7-8 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan kerajaan dan simpanan yang dekat dengan lokasi.
• AFFIN BANK (631m, 7-8 min) — Cawangan bank tambahan yang melengkapkan kemudahan kewangan di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID FATIMAH AZ ZAHRA TAMAN KOSAS (823m, 9-10 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.
• KAU ONG YA TEMPLE (1136m, 13-14 min) — Tokong bersejarah yang menjadi pusat kebudayaan dan keagamaan penting di kawasan Ampang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan kemudahan klinik 24 jam menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di hab perniagaan yang matang dengan pelbagai kemudahan bank dan kedai runcit menjamin permintaan sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke kemudahan kesihatan dan tempat ibadat dalam jarak yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ampang Waterfront menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM778.996 /kps → RM952.106 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.22%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 22.22% menyerlahkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Ampang Waterfront dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026