1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Avelon Tower @ Plaza Medan Putra

Terdapat 1 hartanah dijual di Avelon Tower @ Plaza Medan Putra. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Avelon Tower @ Plaza Medan Putra – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.83% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 190K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 380 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 270K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 318 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 257K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 305 psf
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang luas bagi kategori 3 bilik tidur dengan 14 unit tersedia pada harga kompetitif RM 257K. Unit studio mencatatkan nilai premium tertinggi bagi setiap kaki persegi mencecah RM 380 psf berbanding konfigurasi unit yang lebih besar. Secara keseluruhannya, struktur harga hartanah ini kekal dalam julat mampu milik di bawah RM 320K, menjadikannya pilihan yang sangat menarik bagi pembeli yang mencari nilai hartanah yang stabil di pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avelon Tower @ Plaza Medan Putra

827m (0-5 min) ke STESEN SRI DAMANSARA SENTRAL — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui laluan MRT Putrajaya yang efisien.

Avelon Tower menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Bandar Menjalara, memberikan akses terus ke pusat perniagaan yang meriah untuk kemudahan hidup bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• PUSAT KOMUNITI MENJALARA (484m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
• PERUMAHAN MENJALARA 62&62C (OPP) (569m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke stesen transit berhampiran.
• LEVENUE (576m, 6-7 min) — Kemudahan hentian bas alternatif yang menyokong mobiliti harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SWIMAX (1309m, 15-16 min) — Pusat aktiviti khusus yang menawarkan kemudahan pembelajaran kemahiran air untuk kanak-kanak.
• BRAINY BUNCH - BANDAR MANJALARA (NEW) (1360m, 16-17 min) — Institusi prasekolah yang popular untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
• SERI STAMFORD COLLEGE (1401m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menyediakan peluang pembelajaran akademik di lokasi yang strategik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI SLIM (384m, 4-5 min) — Keperluan farmaseutikal dan kesihatan yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
• KLINIK MEDIVIRON (1177m, 14-15 min) — Perkhidmatan perubatan am yang sedia ada untuk konsultasi kesihatan keluarga.
• PRIMERE MEDICAL CLINIC (1341m, 16-17 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa dalam jangkauan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (248m, 2-3 min) — Kedai runcit harian yang sangat dekat untuk pembelian barang dapur saat akhir dengan pantas.
• MAXVALU DESA PARKCITY (1157m, 13-14 min) — Destinasi barangan segar berkualiti tinggi yang terletak di kawasan kejiranan premium bersebelahan.
• DESA PARKCITY WATERFRONT (1184m, 14-15 min) — Pusat gaya hidup yang menggabungkan pengalaman membeli-belah dengan suasana santai di tepi tasik.

Tempat Makan:

• LAO SAI GONG (384m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat hampir untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• RESTORAN HO HO STEAMBOAT MENJALARA (398m, 4-5 min) — Destinasi makan malam popular yang sesuai untuk berkumpul bersama keluarga dan rakan-rakan.
• MCDONALD'S (1160m, 13-14 min) — Rangkaian makanan segera yang ikonik untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (358m, 4-5 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih senang dengan lokasi cawangan yang sangat berdekatan.
• UOB (376m, 4-5 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan profesional dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (1141m, 13-14 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan mudah.
• FAMILYMART (1195m, 14-15 min) — Menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID MENJALARA (1101m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bergantung kepada MRT dan bas untuk ke tempat kerja sambil menikmati kemudahan bandar.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan kedai runcit harian memudahkan pengurusan rumah tangga.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas yang dikelilingi oleh hab perniagaan matang dan akses transit yang kukuh.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avelon Tower @ Plaza Medan Putra memaparkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM330.632 /kps → RM249.688 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.48%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -24.48% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyatuan harga bagi Avelon Tower @ Plaza Medan Putra.

Tarikh terbitan: 4 November 2026