2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Avenue D'Vogue

Terdapat 2 hartanah dijual di Avenue D'Vogue. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Avenue D'Vogue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.94% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 13.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 383K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 603 psf (11.17% lebih rendah berbanding purata Seksyen 13 pada RM 679 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 625K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 726 psf (18.11% lebih rendah berbanding purata Seksyen 13 pada RM 886 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi pilihan yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih tertumpu kepada susun atur 1 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini dilihat sangat kompetitif kerana kedua-dua jenis unit yang disenaraikan berada pada tahap nilai yang lebih rendah berbanding purata pasaran Seksyen 13. Hartanah ini menawarkan peluang kemasukan yang menarik bagi pelabur atau pembeli rumah pertama yang mencari kediaman pada harga di bawah RM 400K bagi kategori satu bilik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avenue D'Vogue 237m (2-3 min) ke PJ MIDTOWN — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Petaling Jaya. Avenue D'Vogue menawarkan kediaman berkonsep SoHo yang unik di tengah-tengah Seksyen 13, menggabungkan kemudahan gaya hidup moden dengan persekitaran yang tenang untuk profesional bandar. Lokasi ini menjadi pilihan utama kerana dikelilingi oleh pelbagai hab perniagaan dan pusat aktiviti yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PJ MIDTOWN (237m, 2-3 min) — Perhentian bas paling dekat yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama dengan pantas.
• PLAZA 33 (508m, 6-7 min) — Pilihan akses tambahan untuk ke kawasan pejabat dan pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI PETALING (506m, 6-7 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SMK (L) BUKIT BINTANG (829m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kemudahan anak-anak remaja di kawasan sekitar.
• KAFA INTEGRASI AL-AZIZIAH (944m, 11-12 min) — Pusat pendidikan agama yang dekat untuk keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• REGEN REHAB HOSPITAL (487m, 5-6 min) — Pusat pemulihan pakar yang menawarkan rawatan kesihatan profesional hanya beberapa minit dari rumah.
• HOSPITAL PICASO (938m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan moden yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan.
• CARING PHARMACY (960m, 11-12 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA 33 (782m, 9-10 min) — Pusat gaya hidup yang menggabungkan ruang pejabat, gimnasium, dan pelbagai kedai runcit premium.
• JAYA GROCER (790m, 9-10 min) — Pasar raya berkualiti tinggi untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah yang lengkap.
• DIGITAL MALL (913m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk segala keperluan gajet, peranti elektronik, dan perkhidmatan IT.

Tempat Makan:

• ARTISAN COFFEE HQ (105m, 1-2 min) — Kafe kopi premium yang sangat dekat, sesuai untuk ruang kerja santai atau perjumpaan pagi.
• TAVERN 13 (217m, 2-3 min) — Restoran popular yang menawarkan suasana makan malam yang menarik bersama keluarga atau rakan-rakan.
• AH YAT ABALONE FORUM (PJ) (424m, 5-6 min) — Restoran makanan laut terkenal yang menyediakan hidangan eksklusif untuk acara istimewa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan hab perniagaan dan kafe moden menyokong gaya hidup bekerja yang dinamik.
• Pelabur — Kedudukan strategik di Seksyen 13 dengan kepadatan pejabat dan universiti menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Keluarga Muda — Berdekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Akses mudah ke hospital pakar dan pusat pemulihan memberikan keselesaan untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avenue D'Vogue mempamerkan profil pasaran yang sangat khusus dengan tumpuan kepada aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan baru-baru ini menunjukkan fasa pegangan oleh pemilik atau pasaran yang kurang aktif bagi Avenue D'Vogue buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026