5 Hartanah Komersial untuk Dijual di Bandar Amanjaya
Bandar Amanjaya is a freehold shop and office building situated in Sungai Petani, Kedah and is also a completed development with three units available at this moment. Bandar Amanjaya is a unique development that brings the simplicity of retail shops and office spaces, offering both versatility and functional spaces for businesses. Developed with office and retail functions in mind, Bandar Amanjaya offers and provides a unique opportunity for those looking to start a business or retail space in the area of Jalan Teratai in Kedah. With its pubic car parks for ease of access and a convenient business centre, you will find that all necessities that allows for easy access to various businesses will afford this space as an ideal startup and business location. Situated in the Sungai Petani region means that Bandar Amanjaya is seated in a well known and an easily accessed location in Kedah, making for a great location to begin businesses.Situated in a sub-urban space, comfort and peace is what you will find, with sufficient access to public transport nearby. You will also have access to the local Axis Hypermarket where you will find all you sundry needs. Bank Simpanan National is also only fifteen minutes away as is the postal office of Sungai Petani. Entertainment can be found in the form of GSC at the nearby Amanjaya Mall. Plenty of restaurants, cafes and eateries can also be found within walking and driving distance such as restrain Cahaya Murni, Restoran Piao Siang, Petai Cafe and Thai Lotus Restaurant, all catering to the varying needs of a growing community. Little can be found in the pricing history of Bandar Amanjaya, with current price listings and offers starting at 200,000 Ringgit and rising to 400,000 Ringgit. We do also know that monthly mortgages begins at the RM2000 point. Sungai Petani is a well known township in the state of Kedah with plenty of sub-urban and residential growth such as Bandar Amanjaya. A central location in the state of Kedah, the suburbs is filled with residential developments that will suitably cater to families of all age and sizes. You will find nearby up and coming developments such as Bukit Banyan, Bandar Laguna Merbok, Roseville @ Sungai Petani, Residensi Sungai Petani 2, Taman Ria JayaandSky Residences (Sungai Petani).
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.92% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Amanjaya Bandar Amanjaya menawarkan ruang perniagaan dan pejabat yang serba boleh di kawasan Jalan Teratai, Kedah, yang direka khas untuk menyokong pertumbuhan usahawan tempatan dalam persekitaran sub-bandar yang tenang. Lokasi ini menggabungkan kemudahan pusat perniagaan yang praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian untuk komuniti yang sedang berkembang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- BRAINY BUNCH - SUNGAI PETANI (0m, 0 min) — Pendidikan awal yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
- SK BANDAR LAGUNA MERBOK (0m, 0 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak tepat di kawasan kejiranan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- KOLEJ VOKASIONAL SUNGAI PETANI 2 (336m, 4-5 min) — Institusi kemahiran yang berdekatan menyediakan peluang latihan teknikal bagi belia tempatan.
- KOLEJ VOKASIONAL SUNGAI PETANI 1 (600m, 7-8 min) — Akses mudah ke pusat pendidikan vokasional tambahan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- PANTAI HOSPITAL LAGUNA MERBOK (0m, 0 min) — Perkhidmatan perubatan pakar yang tersedia tepat di depan pintu untuk ketenangan fikiran keluarga.
- AMANJAYA SPECIALIST CENTRE (1260m, 15-16 min) — Pilihan pusat pakar tambahan untuk rawatan kesihatan yang lebih menyeluruh di kawasan sekitar.
- KLINIK PERGIGIAN DR AZREEN (1261m, 15-16 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin.
- AMANJAYA MALL (976m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah, hiburan keluarga, dan menonton wayang di GSC.
- C-MART PREMIUM (995m, 12-13 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan keperluan harian berkualiti tinggi untuk penduduk setempat.
- TAN BAK KUT TEH RESTAURANT (0m, 0 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk makan tengah hari atau malam.
- BARYANI GAM 88 (0m, 0 min) — Restoran nasi baryani yang terkenal untuk dinikmati bersama rakan sekerja atau keluarga.
- KAFE IKHWAN (181m, 2-3 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk berehat sebentar atau perjumpaan santai.
- BANK MUAMALAT (1261m, 15-16 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank di kawasan berhampiran.
- RHB ISLAMIC BANK (1351m, 16-17 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (1419m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan nasional yang penting bagi komuniti setempat.
- PETRONAS (0m, 0 min) — Kemudahan mengisi minyak dan kedai serbaneka yang terletak sangat strategik untuk perjalanan harian.
- FAMILYMART (1205m, 14-15 min) — Pilihan snek dan barangan keperluan segera yang popular untuk gaya hidup moden.
- Usahawan dan Pemilik Perniagaan — Lokasi pejabat yang praktikal dengan kemudahan bank dan kedai runcit yang menyokong operasi perniagaan.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana kedudukannya yang berhampiran dengan hospital pakar dan pusat beli-belah utama.
- Kakitangan Perubatan — Pilihan kediaman atau ruang kerja yang ideal bagi mereka yang bertugas di hospital pakar berdekatan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Bandar Amanjaya menunjukkan pergerakan harga yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS:RM123.571 /kps → RM21.024 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-82.99%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -82.99% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang mencabar bagi Bandar Amanjaya buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026