2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Bandar Baru @ Kuala Selangor
Bandar Baru @ Kuala Selangor is a leasehold mixed housing project that is located at Bandar Baru, Kuala Selangor, Selangor. Bandar Baru Kuala Selangor is the town area of Kuala Selangor. It is nevertheless still a rather quiet area, although it offers a wide range of shops and the environment here is one of peace and quiet, where everything is a short drive away. This project is very meticulously planned and developed. Bandar Baru @ Kuala Selangor is a development built to cater to the needs of the people of Kuala Selangor. The houses are spacious enough to cater to families that are either big or small. It is also suitable for couples and singles. Since it’s a mixed development, there are many shops and other amenities in the surrounding area. Residents of Bandar Baru @ Kuala Selangor can access the amenities in the surrounding area with ease. Residents with vehicles can easily access the town for other amenities and it takes about 5 to 10 minutes to get to town via Jalan Klang - Teluk Intan/Route 5. There are bus-stops available at KS 141 Bandar Baru Kuala Selangor, KS 148 Bandar Baru Kuala Selangor, Sekolah Menengah Sains Kuala Selangor and KS 140 Mahkamah Kuala Selangor for those who prefer to use public transport. Other amenities that residents can access easily are schools, restaurants, clinics and supermarkets that are in the vicinity. The nearest schools to the housing project are SK Bandar Baru Kuala Selangor, Sekolah Agama Rakyat Sri Al-Ain Kuala Selangor, SM Sains Kuala Selangor, Kusess and Kuala Selangor Foundation Training Centre. Residents can get their daily necessities from Syed Frozen Mart, Pemborong Nilgiris, Pak Grocer Kuala Selangor (MyMydin Kuala Selangor, Deluxe Household Wholesale Sdn Bhd and Pasaraya Ku (Kuala Selangor). Clinics that are nearby to the houses are Klinik 1Malaysia Cakerapurnama, Klinik Sri Penawar, Klinik Anda 24 Jam, Watsons and Farmasi Kuala Selangor. MEPS ATM, CIMB Bank Kuala Selangor and Maybank are conveniently located a few minutes from the housing project. Residents can enjoy a variety of cuisine available in the restaurants nearby such as Restoran Muara HNP, Kedai Makan Sangarama, Adrina’s Restoran, Uncle D’Bistro and Maju Tomyam. Residents can make full use of the facilities that Bandar Baru @ Kuala Selangor has to offer. The facilities available at Bandar Baru @ Kuala Selangor is café, community plaza, restaurant, mini-mart and car park. Bandar Baru @ Kuala Selangor has many units available for sale and rent. Bandar Baru @ Kuala Selangor has a number of units and they vary in size and layout. The sizes of the units range between from 1,200 square feet to 1,650 square feet. The units have 3 and 4 bedrooms. The price range is according to the size of each unit. For those who have the extra cash, this housing project would be a great investment. Residents can view the units before deciding on the unit that they like. Prospective buyers would definitely find a unit that suits their needs. Bandar Baru @ Kuala Selangor is a beautiful housing project that is suitable for those who love to live in a quiet and serene place. Just as there is a variety of unit sizes and layouts, a variety in pricing is also available. The units are priced accordingly. Residents can also check out other developments that are close to Bandar Baru @ Kuala Selangor, such as Bandar Puncak Alam, Residensi Warnasari, Bandar Mahkota Banting, Puncak Bestari, Paragon Heights and Astana Alam Apartment 2.
Terokai PropertyGuru
Trend carian kebelakangan ini menunjukkan projek ini masih mempunyai kehadiran di peringkat kawasan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 300K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 251 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Baru @ Kuala Selangor 325m (3-4 min) ke BANDAR BARU KUALA SELANGOR — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas. Bandar Baru @ Kuala Selangor menawarkan kediaman yang luas dalam persekitaran bandar yang tenang, di mana segala kemudahan harian dan kedai-kedai penting boleh dicapai dengan pemanduan singkat atau berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- BANDAR BARU KUALA SELANGOR (325m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian yang efisien.
- MAHKAMAH MAJISTRET KUALA SELANGOR (486m, 5-6 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke pusat pentadbiran dan kawasan komersial utama.
- TERMINAL BAS BANDAR MALAWATI (1001m, 12-13 min) — Hab pengangkutan utama untuk perjalanan jarak jauh dan sambungan ke pelbagai destinasi luar daerah.
- KUSESS (1002m, 12-13 min) — Institusi pendidikan menengah berasrama penuh yang ternama untuk kecemerlangan akademik anak-anak.
- SM SAINS KUALA SELANGOR (1028m, 12-13 min) — Sekolah menengah sains yang berkualiti tinggi terletak berhampiran kawasan kediaman.
- SRA BANDAR MALAWATI (1511m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan agama yang stabil untuk pembangunan sahsiah pelajar di peringkat awal.
- KLINIK PENAWAR (613m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan keluarga.
- KLINIK PERGIGIAN PUTRA (937m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses oleh penduduk setempat.
- SINARAN CLINIC (24 HR) (1024m, 12-13 min) — Akses rawatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran.
- 99 SPEEDMART (895m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- COURTS MAMMOTH (1032m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan perabot dan barangan elektrik rumah.
- PKNS COMPLEX (1182m, 14-15 min) — Kompleks beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.
- CHAR KUEY TIAW & CHENDOL (427m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk santapan santai.
- KFC KUALA SELANGOR (916m, 10-11 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai untuk pilihan hidangan keluarga yang cepat.
- PIZZA HUT KUALA SELANGOR (956m, 11-12 min) — Destinasi makan malam yang selesa untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan.
- MASJID KUALA SELANGOR (563m, 6-7 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak sangat hampir untuk komuniti Muslim setempat.
- Keluarga Muda — Kediaman yang luas berdekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan pusat pendidikan agama.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dan damai dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid.
- Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang selesa dengan kemudahan harian seperti pasar raya dan kedai makan di sekeliling.
Cerapan Pasaran & Jualan
Prestasi pasaran bagi Bandar Baru @ Kuala Selangor menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.
- Apresiasi /KPS:RM200.364 /kps → RM593.281 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+196.1%), dari 2023 - 2026
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan /kps sebanyak 196.1%, projek ini menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pelabur walaupun dalam persekitaran transaksi yang sederhana.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026



