1 Hartanah Komersial untuk Dijual di BANDAR SERI BOTANI

Terdapat 1 hartanah dijual di BANDAR SERI BOTANI. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

BANDAR SERI BOTANI – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 41.67% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Seri Botani.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 529K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 292 psf (0.08% lebih rendah berbanding purata Bandar Seri Botani pada RM 292 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 264 psf (3.82% lebih rendah berbanding purata Bandar Seri Botani pada RM 274 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 4 bilik tidur dengan 11 unit tersedia pada harga purata RM 529K, yang mana nilai kaki perseginya hampir setara dengan purata pasaran Bandar Seri Botani. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 1.14M namun mengekalkan nilai PSF yang lebih kompetitif iaitu 3.82% di bawah purata kawasan. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan pilihan yang seimbang antara unit keluarga standard dan unit mewah dengan kedudukan harga yang sangat menarik berbanding tanda aras setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BANDAR SERI BOTANI

1796m (21-22 min) ke SERI MARGOSA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Ipoh dengan lebih teratur.

Bandar Seri Botani menawarkan perbandaran pegangan bebas yang menyatukan keselesaan moden dengan persekitaran hijau yang tenang untuk kehidupan pelbagai generasi. Kawasan ini direka khas untuk mereka yang mementingkan gaya hidup sihat dan selamat dalam komuniti berpagar yang dikelilingi alam semula jadi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SERI PALMA (1669m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu sendiri.
• SERI MARGOSA (1796m, 21-22 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih baik di dalam bandar.

Pusat Pendidikan:

• SERI BOTANI INTERNATIONAL SCHOOL (1179m, 14-15 min) — Pendidikan berkualiti tinggi dengan kurikulum antarabangsa yang terletak sangat dekat dengan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL SERI BOTANI (1604m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan pakar yang lengkap untuk ketenangan fikiran dan bantuan kecemasan yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1612m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE (1657m, 19-20 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan isi rumah secara borong.

Tempat Makan:

• KAFE SETINGGAN (1624m, 19-20 min) — Destinasi santai untuk menikmati hidangan tempatan yang menyelerakan bersama keluarga atau rakan.

Convenience Stores:

• 7-ELEVEN (1777m, 21-22 min) — Kemudahan membeli barangan segera dan perkhidmatan asas yang tersedia pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan hospital menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan menyokong gaya hidup hari tua yang berkualiti.
• Profesional Mapan — Keseimbangan antara kemudahan bandar dan ruang hijau yang luas sesuai untuk mereka yang bekerja di Ipoh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di BANDAR SERI BOTANI menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang stabil dengan pelarasan harga pasaran yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM327.138 /kps → RM243.502 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-25.57%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan tahap aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan 11 transaksi jualan yang direkodkan, BANDAR SERI BOTANI mengekalkan momentum pasaran yang konsisten walaupun terdapat penyusutan nilai median /kps sebanyak -25.57%.

Tarikh terbitan: 3 November 2026