1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Bandar Tasik Puteri
Bandar Tasik Puteri (BTP) is a vast, integrated leasehold township located in Rawang, developed by the Low Yat Group. Spanning 2,670 acres, it is the largest township in the northern Klang Valley and has been growing since its inception in the late 1990s. With a community of over 70,000 residents, BTP is designed as a self-sustaining development, blending residential, commercial, and recreational spaces to create a harmonious living experience. The township is master-planned with five distinct corridors to accommodate various lifestyle needs, featuring a wide range of properties from affordable apartments to high-end semi-detached homes and bungalows. A significant highlight is the dedication to green spaces, including the 33-acre Puteri Central Park, which serves as a green lung for the community. Bandar Tasik Puteri provides a comprehensive array of amenities, ensuring residents have everything they need within close reach. The township is home to the renowned 27-hole Tasik Puteri Golf and Country Club, which includes a clubhouse, driving range, and swimming pool. Additionally, the Golfview Residence Club offers further facilities for residents. For daily needs, the township has a community-focused mall, Paradise Fair, which hosts various retail and dining options. Several mini-marts, restaurants, and local shops are also scattered throughout the development. Future plans include additional street shops, offices, and SOHOs. BTP is well-served by numerous educational institutions, including primary and secondary national schools. It is also home to Sasana International School, which offers a Waldorf curriculum and is expanding with a new campus set for completion in 2026. Connectivity is a key feature of Bandar Tasik Puteri. The dedicated BTP-LATAR Interchange provides direct access to the Kuala Lumpur-Kuala Selangor Expressway (LATAR), significantly reducing travel time to Kuala Lumpur and other parts of the Klang Valley. The township is also accessible via other major highways like the Guthrie Corridor Expressway (GCE) and the North-South Expressway. For public transport, the Selangor Smart Bus (route MPS3) provides free service within the township, connecting residents to key landmarks like MRT Sungai Buloh and Hospital Sungai Buloh. Bandar Tasik Puteri is a flagship project by the esteemed Low Yat Group (developed through its subsidiary Rawang Lakes Sdn Bhd), a major real estate group with a portfolio of around 20 projects in Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 31.07% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi Bandar Tasik Puteri.
Pilihan Popular: Corner UnitHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 345K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 216 psf (15.43% lebih rendah berbanding purata Bandar Tasik Puteri pada RM 255 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 283 psf (3.23% lebih rendah berbanding purata Bandar Tasik Puteri pada RM 292 psf)
- Unit Tersedia: 13
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 475K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 298 psf (2.65% lebih tinggi berbanding purata Bandar Tasik Puteri pada RM 291 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang dominan bagi kategori 4 bilik tidur dengan 13 unit tersedia, mencerminkan tumpuan utama pasaran untuk saiz keluarga sederhana.
- Nilai hartanah bagi unit 3 bilik tidur menawarkan kemasukan harga yang kompetitif pada RM 216 psf, iaitu 15.43% lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Tasik Puteri.
- Terdapat kecenderungan minat terhadap ciri Corner Unit yang menjadi pilihan utama dalam kalangan pencari hartanah di kawasan ini.
- Unit bersaiz besar dengan 5+ bilik tidur mengekalkan nilai premium sedikit melebihi purata kawasan, menunjukkan daya tarikan bagi segmen kediaman yang lebih luas.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Tasik Puteri
1054m (12-13 min) ke SIMPANG TASIK PUTERI — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian utama Lembah Klang dengan lebih mudah menerusi perkhidmatan bas pengantara.
Bandar Tasik Puteri merupakan perbandaran bersepadu yang luas di Rawang, menawarkan persekitaran hidup yang harmoni dengan gabungan kawasan hijau yang tenang dan kemudahan komuniti yang serba lengkap. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup santai namun tetap mempunyai akses terus ke lebuh raya utama untuk urusan harian.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):
- SIMPANG TASIK PUTERI (1054m, 12-13 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar bagi pengguna pengangkutan awam.
- PINEWOOD COURT (1075m, 12-13 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang memberikan pilihan mobiliti lebih baik untuk penduduk di kawasan kediaman berdekatan.
- SMK BANDAR TASIK PUTERI (1593m, 19-20 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak berhampiran, memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja tanpa perlu perjalanan jauh.
- SK BANDAR TASIK PUTERI (1755m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan awal yang berkualiti dalam komuniti setempat.
- BRAINY BUNCH - BANDAR TASIK PUTERI (1988m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang menawarkan program pembelajaran khusus untuk perkembangan minda yang optimum.
- KLINIK TASIK PUTERI (1980m, 23-24 min) — Pusat rawatan perubatan komuniti yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan asas dan kecemasan ringan keluarga anda.
- SAVEWAY (143m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas setiap hari.
- 99 SPEEDMART (191m, 2-3 min) — Pilihan kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan runcit pada harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki singkat.
- SEGI FRESH (1984m, 23-24 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan basah dan produk segar bagi keperluan masakan harian keluarga.
- SALIM MAJU (31m, 1 min) — Restoran terdekat yang menawarkan hidangan tempatan untuk kemudahan makan pagi atau malam yang sangat santai.
- RESTORAN AL-BIDAYAH (138m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan alternatif yang menyajikan pelbagai menu kegemaran ramai dalam suasana yang mesra.
- SECRET RECIPE (1580m, 18-19 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat bersama rakan atau keluarga pada hujung minggu.
- 7-ELEVEN (1744m, 20-21 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak atau snek ringan pada bila-bila masa.
- CU (1821m, 21-22 min) — Kedai gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan makanan segera dan barangan import yang menarik.
- MASJID FIRDAUS (1073m, 12-13 min) — Pusat ibadat utama komuniti yang menyediakan ruang solat yang selesa dan aktiviti keagamaan setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan kedai runcit harian menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara — Persekitaran perbandaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan masjid menawarkan kualiti hidup yang damai.
- Profesional Muda — Akses terus ke lebuh raya LATAR dan kemudahan bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati kos sara hidup yang lebih seimbang.
- Pelabur Hartanah — Potensi pertumbuhan perbandaran yang luas dan komuniti yang sudah matang menjadikannya pilihan pelaburan jangka panjang yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Bandar Tasik Puteri menunjukkan dinamik pasaran yang aktif dengan jumlah transaksi jualan yang signifikan, mencerminkan minat berterusan dalam segmen hartanah ini.
- Apresiasi /KPS:RM267.38 /kps → RM249.377 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.73%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: Sebanyak 21 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -6.73%, aktiviti jualan yang rancak dengan 21 transaksi menunjukkan kecairan pasaran yang sihat bagi Bandar Tasik Puteri.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026