1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Bandar Tasik Puteri
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bandar Tasik Puteri (BTP) is a vast, integrated leasehold township located in Rawang, developed by the Low Yat Group. Spanning 2,670 acres, it is the largest township in the northern Klang Valley and has been growing since its inception in the late 1990s. With a community of over 70,000 residents, BTP is designed as a self-sustaining development, blending residential, commercial, and recreational spaces to create a harmonious living experience. The township is master-planned with five distinct corridors to accommodate various lifestyle needs, featuring a wide range of properties from affordable apartments to high-end semi-detached homes and bungalows. A significant highlight is the dedication to green spaces, including the 33-acre Puteri Central Park, which serves as a green lung for the community. Bandar Tasik Puteri provides a comprehensive array of amenities, ensuring residents have everything they need within close reach. The township is home to the renowned 27-hole Tasik Puteri Golf and Country Club, which includes a clubhouse, driving range, and swimming pool. Additionally, the Golfview Residence Club offers further facilities for residents. For daily needs, the township has a community-focused mall, Paradise Fair, which hosts various retail and dining options. Several mini-marts, restaurants, and local shops are also scattered throughout the development. Future plans include additional street shops, offices, and SOHOs. BTP is well-served by numerous educational institutions, including primary and secondary national schools. It is also home to Sasana International School, which offers a Waldorf curriculum and is expanding with a new campus set for completion in 2026. Connectivity is a key feature of Bandar Tasik Puteri. The dedicated BTP-LATAR Interchange provides direct access to the Kuala Lumpur-Kuala Selangor Expressway (LATAR), significantly reducing travel time to Kuala Lumpur and other parts of the Klang Valley. The township is also accessible via other major highways like the Guthrie Corridor Expressway (GCE) and the North-South Expressway. For public transport, the Selangor Smart Bus (route MPS3) provides free service within the township, connecting residents to key landmarks like MRT Sungai Buloh and Hospital Sungai Buloh. Bandar Tasik Puteri is a flagship project by the esteemed Low Yat Group (developed through its subsidiary Rawang Lakes Sdn Bhd), a major real estate group with a portfolio of around 20 projects in Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 15.89% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Tasik Puteri.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 145K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 227 psf (25.01% lebih rendah berbanding purata Bandar Tasik Puteri pada RM 302 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 308K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 250 psf (3.63% lebih tinggi berbanding purata Bandar Tasik Puteri pada RM 241 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 423K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 244 psf (18.62% lebih rendah berbanding purata Bandar Tasik Puteri pada RM 300 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 468K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf (5.26% lebih rendah berbanding purata Bandar Tasik Puteri pada RM 280 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi unit 2 bilik tidur dengan harga kaki persegi 25.01% lebih rendah daripada purata kawasan.
- Unit bersaiz keluarga seperti 3 dan 4 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia yang paling stabil dalam pasaran.
- Terdapat premium harga yang kecil pada unit 3 bilik tidur, namun unit yang lebih besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur kekal ditawarkan di bawah paras harga purata kaki persegi Bandar Tasik Puteri.
- Ketersediaan unit merangkumi pelbagai saiz daripada RM 145K hingga RM 468K, memberikan fleksibiliti pilihan buat pembeli mengikut bajet dan keperluan ruang.
- SIMPANG TASIK PUTERI (1053m, 12-13 minit) — Hentian strategik yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan sekitar Rawang dan stesen transit utama.
- PINEWOOD COURT (1075m, 12-13 minit) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan penduduk di kawasan perumahan berdekatan.
- SMK BANDAR TASIK PUTERI (1599m, 19-20 minit) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam perbandaran, memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
- SK BANDAR TASIK PUTERI (1754m, 21-22 minit) — Kemudahan pendidikan rendah yang dekat untuk memastikan perjalanan harian pelajar lebih selamat dan singkat.
- BRAINY BUNCH - BANDAR TASIK PUTERI (1996m, 23-24 minit) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk pembangunan awal anak-anak.
- KLINIK TASIK PUTERI (1988m, 23-24 minit) — Pusat rawatan kesihatan setempat yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk keperluan kecemasan dan pemeriksaan rutin keluarga.
- SAVEWAY (143m, 1-2 minit) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan hanya berjalan kaki singkat.
- 99 SPEEDMART (191m, 2-3 minit) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan rumah pada harga berpatutan tepat di ambang pintu anda.
- SEGI FRESH (1991m, 23-24 minit) — Pasar raya yang menyediakan pilihan barangan basah dan segar untuk keperluan masakan keluarga setiap minggu.
- SALIM MAJU (31m, 1 minit) — Restoran terdekat yang menawarkan hidangan tempatan untuk kemudahan makan di luar tanpa perlu memandu jauh.
- RESTORAN AL-BIDAYAH (138m, 1-2 minit) — Pilihan tempat makan santai yang sesuai untuk sarapan pagi atau makan malam bersama keluarga.
- SECRET RECIPE (1583m, 18-19 minit) — Destinasi popular untuk menikmati kek dan hidangan barat dalam suasana yang lebih selesa.
- Keluarga Muda — Perbandaran yang lengkap dengan sekolah dan taman rekreasi, sangat ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
- Profesional Urban — Akses terus ke lebuh raya LATAR memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur sambil menikmati ketenangan kediaman di luar bandar.
- Pesara — Suasana yang tenang dengan kemudahan kelab golf dan pusat kesihatan berdekatan menawarkan gaya hidup persaraan yang berkualiti.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dalam komuniti matang dengan kemudahan harian yang serba lengkap.
Bandar Tasik Puteri menunjukkan dinamik pasaran yang aktif dengan jumlah transaksi jualan yang signifikan, mencerminkan minat berterusan dalam segmen hartanah ini.
- Apresiasi /KPS: RM267.38 /kps → RM249.377 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.73%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: Sebanyak 21 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -6.73%, aktiviti jualan yang rancak dengan 21 transaksi menunjukkan kecairan pasaran yang sihat bagi Bandar Tasik Puteri.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026