5 Hartanah Komersial untuk Dijual di Berjaya Times Square

Terdapat 5 hartanah dijual di Berjaya Times Square. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Berjaya Times Square – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.21% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bukit Bintang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 557K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 953 psf (44.05% lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang pada RM 1,704 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,048 psf (34.6% lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang pada RM 1,603 psf)
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 842K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 767 psf (39.79% lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang pada RM 1,274 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan kompetitif yang ketara dengan nilai harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Bukit Bintang. Unit dengan 2 bilik tidur muncul sebagai pilihan yang paling mendapat perhatian pembeli, selari dengan jumlah inventori tersedia yang paling tinggi sebanyak 17 unit. Kehadiran kemudahan Gym menjadi antara faktor pelengkap yang menyokong minat terhadap hartanah ini, manakala unit 1 bilik tidur menawarkan titik masuk harga yang lebih mampu milik pada RM 557K bagi pelabur yang mementingkan nilai PSF di bawah RM 1,000.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Berjaya Times Square

230m (3 min) ke STESEN IMBI — Akses monorel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke seluruh pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Berjaya Times Square menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik di tengah-tengah pusat bandar Kuala Lumpur, menggabungkan kediaman moden dengan akses terus ke pusat beli-belah dan kemudahan bertaraf dunia. Lokasi ini sangat istimewa kerana penghuni boleh menikmati segala keperluan harian, hiburan, dan pengangkutan awam hanya dengan berjalan kaki dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT BINTANG (774m, 9-10 min) — Hubungan utama ke laluan MRT Kajang yang memudahkan akses ke kawasan pinggir bandar dan pusat perniagaan utama.
• STESEN MERDEKA (1344m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• TIMES SQUARE (402m, 4-5 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam tambahan bagi perjalanan jarak dekat.
• KL TIMES SQUARE (409m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas bandar yang menghubungkan kawasan sekitar dengan cekap.
• HOP-ON HOP-OFF STOP 1 - BUKIT BINTANG 01 (641m, 7-8 min) — Kemudahan akses kepada bas pelancongan bandar untuk menerokai mercu tanda Kuala Lumpur dengan santai.

Pusat Pendidikan:

• SK DATO ABU BAKAR (479m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SMK (P) BANDARAYA (500m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• KOLEJ UNIVERSITI HOSPITALITI BERJAYA (270m, 3-4 min) — Pusat pengajian tinggi khusus yang terletak sangat hampir, sesuai untuk pelajar atau tenaga pengajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WHITE SMILE (337m, 4-5 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin kesihatan mulut.
• CLINIC WANITA CHOY (399m, 4-5 min) — Kemudahan pakar kesihatan wanita yang berdekatan untuk konsultasi perubatan yang lebih peribadi.
• PUDU SPECIALIST CENTRE (399m, 4-5 min) — Pusat rawatan pakar yang menawarkan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk keperluan kecemasan atau rawatan susulan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BERJAYA TIMES SQUARE (0m, 0 min) — Akses terus ke salah satu pusat beli-belah terbesar di Malaysia yang menawarkan segalanya dari fesyen hingga hiburan keluarga.
• 99 SPEEDMART (217m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
• METOJAYA @ BERJAYATIMES SQUARE (299m, 3-4 min) — Gedung serbaneka terkemuka yang menyediakan pelbagai pilihan barangan gaya hidup dan rumah di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• BESTOW (56m, 1 min) — Kafe berdekatan yang menawarkan suasana santai untuk menikmati kopi atau hidangan ringan tanpa perlu pergi jauh.
• SINDBAD (83m, 1 min) — Pilihan restoran yang sangat hampir untuk menikmati pelbagai hidangan menarik setiap hari.
• BURGER ON 16 (112m, 1-2 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat burger yang mencari hidangan berkualiti di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang sangat strategik dengan akses monorel dan MRT memudahkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan di pusat bandar dengan akses terus ke pusat beli-belah menjadikannya aset yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi.
• Keluarga Bandar: Berdekatan dengan sekolah kebangsaan dan pelbagai kemudahan kesihatan serta hiburan keluarga di dalam bangunan yang sama.
• Pesara Aktif: Kemudahan serba lengkap dalam jarak berjalan kaki singkat membolehkan gaya hidup yang selesa tanpa bergantung kepada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Berjaya Times Square menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan lonjakan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terbaru.

• Apresiasi /KPS:RM936.143 /kps → RM1,997.705 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+113.4%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang melonjak sebanyak +113.4% meletakkan Berjaya Times Square sebagai aset dengan potensi apresiasi modal yang sangat tinggi bagi pelabur hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026