1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Central SOHO @ Central Residence
Central SOHO @ Central Residence is a freehold, award-winning SOHO development located in the vibrant area of Sungai Besi, Kuala Lumpur. Developed by the reputable Yuk Tung Group (also known as HR Group) and completed in 2015, this project offers an integrated lifestyle with its blend of residential and retail components. The development is celebrated for its modern architecture, which has garnered prestigious accolades including the '5 Star Best Apartment 2012-2013' from the Asia Pacific International Property Awards.As the first phase of the Central Residence mixed development, Central SOHO consists of 526 units within a 27-storey tower. The built-up areas for these SOHO units range from 565 sq ft to 876 sq ft, offering layouts with 1 or 2 bedrooms. A key design feature is the semi-detached layout for most units, enhancing privacy for residents. Unlike many SOHO designs, these units come equipped with a fully functional kitchen, including a hood and hob. The entire development is also Green Building Index (GBI) compliant, reflecting a commitment to environmental sustainability.Residents of Central SOHO have access to an extensive array of recreational and leisure amenities. The facility offerings are designed to create a resort-like environment. Key facilities include:Swimming pool with a waterfallSauna and spa2 sky gymnasiumsRooftop gardensBBQ area and amphitheaterIndoor game room and playgroundRetail lots on the ground floor for added convenienceConnectivity is a core feature of Central Residence. The development boasts a direct link bridge to the Taman Naga Emas MRT station. It is also strategically located just 2.5km from the Terminal Bersepadu Selatan (TBS), a major transportation hub integrating the LRT (Sri Petaling Line), KTM (Seremban Line), and KLIA Transit (ERL).The property is conveniently positioned between the Sungai Besi Expressway (BESRAYA) and the Kuala Lumpur-Seremban Expressway. This provides excellent connectivity to Kuala Lumpur City Centre (KLCC) and the Kuala Lumpur International Airport (KLIA). Other easily accessible major highways include the MRR2, KESAS, and NPE.For daily necessities and retail therapy, Giant Desa Petaling is located just 2km away. Other nearby shopping venues include NSK Kuchai Lama and Mid Valley Megamall.Families will find several educational institutions nearby, including SJK (C) Salak South, SK Salak South, and Al-Madinah International University.A range of medical facilities are accessible, with Klinik Kesihatan Bandar Tun Razak, Klinik Kesihatan Sungai Besi, and Taman Desa Medical Centre in the vicinity.Central SOHO @ Central Residence was developed by Yuk Tung Land Sdn Bhd, part of the multi-award-winning Yuk Tung Group. Established in 1997, the group has a strong portfolio of projects across the Klang Valley and other parts of Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Tasik Pinggiran mengikut pemerhatian pangkalan data PropertyGuru bagi tempoh 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 398K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 580 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Pinggiran pada RM 580 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 419K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 562 psf (12.48% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Pinggiran pada RM 500 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Hartanah ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan harga bermula dari RM 398K bagi susun atur 1 bilik tidur.
- Unit 2 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang ketara iaitu 12.48% lebih tinggi berbanding purata harga kaki persegi di kawasan Taman Tasik Pinggiran.
- Ketersediaan unit di pasaran adalah terhad dengan hanya 3 unit aktif dikesan, memberikan peluang eksklusif bagi pembeli yang berminat.
- Penanda harga bagi unit 1 bilik tidur adalah setara dengan purata pasaran setempat, menjadikannya pilihan yang stabil dari segi penilaian nilai semasa.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Central SOHO @ Central Residence
936m (0-5 min) ke STESEN KUCHAI — Hubungan terus ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.
Central SOHO menawarkan gaya hidup moden yang memenangi anugerah di Sungai Besi, menggabungkan reka bentuk kediaman separa berkembar yang privasi dengan kemudahan runcit di tingkat bawah. Lokasi ini sangat praktikal dengan jambatan penghubung terus ke stesen MRT, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan ketersambungan dan kelestarian hijau.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):
- SPARK SHOPPING COMPLEX (OPP) (276m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian ke pusat membeli-belah berhampiran.
- VANTAGE POINT (407m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk pengguna pengangkutan awam di kawasan sekitar.
- AL-MADINAH INTERNATIONAL UNIVERSITY (27m, 1 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak tepat di sebelah kediaman, sangat sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- SK DESA PETALING (1109m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- SJK (CINA) SALAK SOUTH (1244m, 14-15 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular bagi komuniti setempat di kawasan Salak South.
- KLINIK MEDIVIRON (253m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan segera dan kecemasan ringan.
- GUARDIAN (326m, 3-4 min) — Farmasi terkemuka yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
- BIG PHARMACY (724m, 8-9 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk kesihatan lengkap untuk keperluan keluarga.
- PLAZA SALAK PARK (248m, 2-3 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai untuk keperluan gaya hidup harian anda.
- GIANT HYPERMARKET (301m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara mingguan.
- MEI FURNITURE MALL (244m, 2-3 min) — Destinasi berdekatan untuk mencari kelengkapan rumah dan perabot tanpa perlu memandu jauh.
- DOMINO'S (144m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
- SUBWAY (292m, 3-4 min) — Restoran pilihan sihat yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari lobi kediaman.
- JH TOAST HOUSE DESA PETALING (615m, 7-8 min) — Tempat makan tempatan yang menarik untuk menikmati sarapan atau minum petang bersama rakan.
- KK SUPER MART (22m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang terletak di depan pintu rumah untuk kemudahan luar biasa setiap hari.
- 7-ELEVEN (163m, 1-2 min) — Akses pantas untuk mendapatkan barangan keperluan segera atau perkhidmatan pembayaran bil.
- FAMILYMART (598m, 7-8 min) — Destinasi kegemaran untuk snek moden dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.
- Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke MRT untuk berulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar dengan mudah.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti kerana kedudukannya yang bersebelahan dengan Al-Madinah International University.
- Pelabur Hartanah yang mencari unit SOHO dengan permintaan sewa tinggi disebabkan ketersambungan pengangkutan awam yang cemerlang.
- Pasangan Muda yang menghargai gaya hidup praktikal dengan pelbagai pilihan kedai makan dan runcit di sekitar kawasan kediaman.
Cerapan Pasaran & Jualan
Central SOHO @ Central Residence menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian modal bagi pelabur dan pembeli rumah.
- Apresiasi /KPS:RM564.048 /kps → RM450.777 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.08%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di Central SOHO @ Central Residence mencerminkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026