1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Connaught Avenue

Terdapat 1 hartanah dijual di Connaught Avenue. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Connaught Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 15.81% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Connaught.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 342K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf (9.61% lebih rendah berbanding purata Taman Connaught pada RM 398 psf)
  • Unit Tersedia: 16

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang kukuh bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pencari hartanah di kawasan ini. Dengan harga kaki persegi yang 9.61% lebih kompetitif berbanding purata pasaran Taman Connaught, projek tersebut menawarkan nilai yang sangat menarik bagi pembeli. Ketersediaan 16 unit aktif di pasaran memberikan peluang kepada bakal pemilik untuk mendapatkan kediaman pada harga purata RM 342K yang lebih rendah daripada penanda aras kawasan sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Connaught Avenue

390m (5 min) ke STESEN TAMAN CONNAUGHT — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Connaught Avenue menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan bumbung hijau yang menyegarkan di tengah-tengah kepesatan kawasan Cheras. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian, daripada kedai runcit hingga ke pusat pendidikan, berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (390m, 5 min) — Hubungan pengangkutan utama yang memberikan ketersambungan pantas ke pelbagai destinasi strategik di sepanjang laluan MRT.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU A (596m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan bas perantara yang meluaskan akses ke kawasan perumahan sekitar.
• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU B (671m, 8-9 min) — Memudahkan pergerakan penduduk yang bergantung kepada rangkaian bas awam untuk urusan harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK ORKID DESA (857m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi pelajar dan ibu bapa.
• SK SERI ANGGERIK (862m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan keluarga.
• SMK TAMAN CONNAUGHT (1174m, 14-15 min) — Pilihan sekolah awam tambahan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MAJESTIC MAXIM CLINIC (265m, 3-4 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan.
• GUARDIAN (354m, 4-5 min) — Farmasi terkemuka yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• KLINIK LEN SENG (373m, 4-5 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang mudah diakses oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (40m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak tepat di depan pintu untuk keperluan barangan dapur segera.
• ECONSAVE ALAM DAMAI (85m, 1-2 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan runcit pada harga kompetitif dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.
• CHERAS SENTRAL (PLAZA PHOENIX) (432m, 5-6 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan runcit, perkhidmatan, dan hiburan.

Tempat Makan:

• RESTORAN SRI TANJUNG (7m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat hampir untuk kemudahan bersantap setiap hari.
• RESTORAN PB MAMAK BISTRO (13m, 1 min) — Tempat makan santai yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• THAI GIRL MOOKATA (52m, 1 min) — Kepelbagaian pilihan kuliner unik yang memberikan variasi rasa kepada penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana kedekatan dengan stesen MRT yang memendekkan masa perjalanan.
• Keluarga Muda — Kemudahan sekolah dan pasar raya yang berada dalam jarak berjalan kaki memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pelajar Universiti — Kedekatan dengan institusi pendidikan tinggi seperti UCSI menjadikan lokasi ini pilihan tempat tinggal yang strategik dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi didorong oleh akses pengangkutan awam yang cemerlang dan kemudahan persekitaran yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Connaught Avenue menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh masa yang singkat.

• Apresiasi /KPS:RM361.197 /kps → RM468.467 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+29.7%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 29.7% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Connaught Avenue.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026