1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Cybersquare

Terdapat 1 hartanah dijual di Cybersquare. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Cybersquare – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.29% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 197K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 188K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 289K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 227 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat ketara pada unit Studio yang merekodkan harga kaki persegi tertinggi pada RM 434 psf. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai jumlah unit tersedia paling banyak iaitu 10 unit, harga puratanya kekal kompetitif di bawah paras RM 190K. Secara keseluruhan, profil hartanah ini lebih cenderung kepada unit kompak dengan ketersediaan unit 3 bilik tidur yang sangat terhad, mencerminkan orientasi pasaran yang khusus untuk pembeli individu atau pelabur.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cybersquare

68m (1 min) ke CYBERSQUARE — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cyberjaya.

Cybersquare menawarkan gaya hidup moden di tengah-tengah Lembah Silikon Malaysia dengan kemudahan serba lengkap yang direka khas untuk keseimbangan kerja dan kehidupan peribadi. Kedudukannya yang strategik memastikan anda sentiasa terhubung dengan pusat pendidikan dan hab teknologi utama dalam suasana yang tenang dan selamat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• CYBERSQUARE (68m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk mobiliti bandar yang lebih efisien.
• PRIMA AVENUE 1 (295m, 3-4 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan pejabat dan pusat komersial berdekatan.
• JPJ BAHAGIAN TEKNOLOGI DIGITAL (392m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam untuk urusan rasmi dan perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - CYBERJAYA (906m, 10-11 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa dan anak-anak.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM AL-IMTIYAZ (1155m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang menawarkan persekitaran pembelajaran Islamik yang kondusif.
• ELC INTERNATIONAL SCHOOL CYBERJAYA CAMPUS (1924m, 23-24 min) — Pilihan sekolah antarabangsa terkemuka untuk pendidikan menyeluruh bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• D'PULZE SHOPPING CENTRE (1130m, 13-14 min) — Pusat sehenti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan dan farmasi untuk keperluan segera.
• AFLY CLINIC (1193m, 14-15 min) — Klinik perubatan berdekatan yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• CYBERJAYA UNIVERSITY OF MEDICAL SCIENCE (1277m, 15-16 min) — Pusat kepakaran perubatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• STAR GROCER (114m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari dengan hanya berjalan kaki.
• SHAFTSBURY SQUARE CYBERJAYA (931m, 11-12 min) — Hab gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, perkhidmatan, dan butik menarik.
• THE STREET MALL CYBERJAYA (1076m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah yang popular untuk keperluan harian dan aktiviti santai hujung minggu.

Tempat Makan:

• OLDTOWN WHITE COFFEE (483m, 5-6 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan kegemaran dalam suasana yang selesa.
• PADI RESTAURANT (498m, 5-6 min) — Pilihan restoran popular yang menyajikan pelbagai menu lazat untuk makan tengah hari atau malam.
• THE WALK (543m, 6-7 min) — Kawasan tumpuan kuliner dengan pelbagai pilihan gerai dan kafe untuk citarasa yang berbeza.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan hab teknologi dan pejabat korporat memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar universiti dan pekerja sektor teknologi di kawasan sekitar.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah, pusat asuhan, dan taman permainan dalam persekitaran yang selamat.
• Pelajar Universiti — Kedudukan yang strategik berhampiran pelbagai kolej dan universiti utama menjadikannya pilihan tempat tinggal yang ideal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Cybersquare menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini, mencerminkan dinamik pasaran hartanah semasa di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM537.796 /kps → RM371.681 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-30.89%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -30.89% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari harga kemasukan yang lebih rendah di Cybersquare.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026