2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Damai Hillpark

Terdapat 2 hartanah dijual di Damai Hillpark. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Damai Hillpark – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10.53% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Damai Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 384K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 376 psf (18.2% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 460 psf)
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 18.2% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Damai Perdana. Dengan 18 unit tersedia bagi susun atur 3 bilik tidur, projek tersebut menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman keluarga pada harga mampu milik RM 384K. Keseimbangan antara jumlah penawaran unit dan harga permintaan yang lebih rendah daripada purata kawasan mengukuhkan kedudukan hartanah ini sebagai pilihan nilai tinggi dalam radar pencarian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Damai Hillpark

1403m (16-17 min) ke KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.

Damai Hillpark menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan ketenangan suasana desa dengan kemudahan bandar di tengah-tengah Cheras South. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kehijauan hutan simpan sambil mengekalkan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) (1403m, 16-17 min) — Kemudahan hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• MADRASATUL IMAN TAMAN DESA CHERAS (642m, 7-8 min) — Pusat pembelajaran agama yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak komuniti setempat.
• SJK (C) CONNAUGHT 2 (1155m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang popular dan menjadi pilihan utama keluarga di kawasan ini untuk pendidikan berkualiti.
• SK ALAM DAMAI (1260m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan pilihan pendidikan rendah yang stabil dan mudah diakses.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (861m, 10-11 min) — Klinik perubatan am yang menyediakan rawatan segera dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• MULTICARE PHARMACY (919m, 11-12 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK DAMAI PERDANA (1065m, 12-13 min) — Pusat rawatan setempat yang memudahkan penduduk mendapatkan bantuan perubatan tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (108m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barang dapur asas dengan pantas dan jimat.
• PASARAYA CS CHERAS (DAMAI PERDANA) HQ (320m, 3-4 min) — Pasaraya utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki.
• CHECKERS HYPERMARKET (1581m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk keperluan mingguan keluarga dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• RP FOOD CORNER (90m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan tempatan dengan suasana yang santai.
• PINOCCHIO CAFE (108m, 1-2 min) — Kafe gaya moden yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan sambil menikmati kopi dan hidangan ringan.
• HEI HEI KOPITIAM (347m, 4-5 min) — Kopitiam tradisional yang menawarkan pelbagai pilihan sarapan dan makan tengah hari kegemaran ramai.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (45m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman untuk kemudahan bila-bila masa.
• KK SUPER MART (95m, 1-2 min) — Pilihan kedai runcit pantas yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• FAMILYMART (1097m, 13-14 min) — Kedai serbaneka popular yang menawarkan pelbagai makanan sedia dimakan dan snek unik untuk penduduk.

Pra-Sekolah:

• A STAR KIDS - DAMAI PERDANA (132m, 1-2 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.
• A STAR KID MONTESSORI - BANDAR DAMAI PERDANA (134m, 1-2 min) — Pendidikan awal berasaskan kaedah Montessori yang berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat pra-sekolah dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Menawarkan keseimbangan antara gaya hidup tenang di pinggir bandar dengan akses mudah ke pusat komersial.
• Penduduk Tempatan — Sesuai bagi mereka yang mencari kediaman pegangan bebas dalam komuniti Cheras yang sudah matang dan lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Damai Hillpark menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM472.448 /kps → RM312.307 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-33.9%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -33.9% menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran bagi Damai Hillpark yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026