1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Desa Coalfields

Terdapat 1 hartanah dijual di Desa Coalfields. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Desa Coalfields – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Desa Coalfields.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 494K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 295 psf (2.13% lebih rendah berbanding purata Desa Coalfields pada RM 301 psf)
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa didominasi oleh unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 13 unit. Nilai hartanah bagi unit yang lebih besar ini ditawarkan pada harga kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu RM 295 psf, meletakkannya sedikit di bawah purata harga kawasan Desa Coalfields. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini memegang kedudukan pasaran yang kukuh dengan menguasai sepenuhnya bahagian carian tempatan dalam tempoh sebulan yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Coalfields

512m (6-7 min) ke PERUMAHAN DESA COALFIELDS — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Desa Coalfields menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dalam perbandaran bersepadu Bandar Seri Coalfields, direka khas untuk mereka yang mengutamakan keselamatan dan persekitaran komuniti yang matang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup di pinggir bandar dengan akses mudah ke lebuh raya utama bagi keseimbangan gaya hidup yang sempurna.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN DESA COALFIELDS (512m, 6-7 min) — Kemudahan menaiki bas di pintu masuk kawasan perumahan untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
• KIPMALL DESA COALFIELDS (693m, 8-9 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat beli-belah utama di kawasan ini.
• TAMAN DESA COALFIELDS (835m, 10-11 min) — Pilihan akses bas tambahan yang melayani komuniti setempat dengan rangkaian laluan yang praktikal.

Pusat Pendidikan:

• SK DESA AMAN (584m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (TAMIL) LDG COALFIELDS (1213m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah yang tersedia dalam jarak yang munasabah untuk komuniti sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK DESA SENTRAL (478m, 5-6 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan dan konsultasi kesihatan asas tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (487m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• KIPMALL (590m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• ECONSAVE (628m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pilihan barangan rumah pada harga yang kompetitif untuk penjimatan keluarga.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR MJ BISTRO (525m, 6-7 min) — Tempat makan kegemaran tempatan yang menyajikan hidangan panas sepanjang hari dalam jarak berjalan kaki.
• KFC (579m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (644m, 7-8 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial yang selesa berdekatan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Pesara — Suasana perbandaran yang tenang dan berpagar, lengkap dengan kemudahan poliklinik berdekatan, memberikan ketenangan fikiran untuk kehidupan hari tua.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dengan akses lengkap kepada keperluan harian seperti pasar raya dan kedai runcit.
• Keluarga Berkembang — Saiz binaan rumah yang luas dan persekitaran komuniti yang matang menyokong keperluan ruang bagi isi rumah yang semakin besar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Desa Coalfields menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS:RM293.296 /kps → RM296.949 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 1.25% dan aktiviti jualan yang konsisten, Desa Coalfields mengekalkan daya tarikan sebagai pelaburan hartanah yang stabil di kawasannya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026