9 Hartanah Komersial untuk Dijual di Diamond Square

Terdapat 6 hartanah dijual di Diamond Square. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Diamond Square – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 23.08% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Diamond Square.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan komersial ini menunjukkan tahap penguasaan pasaran yang signifikan dengan mencatatkan hampir satu perempat daripada keseluruhan aktiviti carian di kawasan Diamond Square. Walaupun data spesifik unit kediaman tidak disenaraikan, profil carian yang tinggi mencerminkan minat yang kukuh terhadap penawaran hartanah jenis kedai/pejabat di lokasi ini. Ketiadaan data susun atur unit tertentu menunjukkan bahawa pencari hartanah mungkin lebih tertumpu kepada nilai lokasi strategik berbanding spesifikasi unit individu buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Diamond Square 114m (1-2 min) ke DIAMOND SQUARE — Stesen DIAMOND SQUARE menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu. Diamond Square merupakan pembangunan pejabat dan kedai yang matang di Gombak, menawarkan ruang perniagaan yang strategik dengan komuniti yang sudah sedia ada sejak tahun 1998. Lokasinya yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian menjadikannya pusat aktiviti ekonomi yang dinamik bagi penduduk setempat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (1290m, 15-16 min) — Hubungan rel tambahan yang meluaskan rangkaian perjalanan anda ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
• STESEN KAMPUNG PUAH (1336m, 16-17 min) — Pilihan transit alternatif untuk mengelakkan kesesakan trafik pada waktu puncak.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• DIAMOND SQUARE (114m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat hampir untuk kemudahan kakitangan dan pelanggan yang menggunakan pengangkutan awam.
• DIAMOND SQUARE (OPP) (175m, 2-3 min) — Akses bas dari arah bertentangan yang memudahkan pergerakan pergi dan balik dengan pantas.
• KG PUAH (257m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar dengan pusat perniagaan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) MUN YEE (369m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa yang bekerja di sini menguruskan persekolahan anak-anak.
• CHONG HWA SECONDARY SCHOOL (724m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• INTL ISLAMIC COLLEGE (956m, 11-12 min) — Kolej antarabangsa berdekatan yang menyediakan aliran pelajar dan tenaga kerja profesional ke kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI TIP TOP (615m, 7-8 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK MEDIVIRON (667m, 8-9 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas untuk sebarang keperluan kecemasan atau pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK PERGIGIAN CHOO (744m, 8-9 min) — Rawatan pergigian profesional yang mudah diakses oleh pekerja dan penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (142m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan harian dengan harga berpatutan tepat di depan pintu anda.
• COURTS MAMMOTH (667m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk kelengkapan perabot dan barangan elektrik bagi pejabat atau kediaman.
• HSL SETAPAK (758m, 9-10 min) — Pusat barangan elektrik yang lengkap untuk menyokong keperluan operasi perniagaan anda.

Tempat Makan:

• RESTORAN TUNG GUAN (0m, 0 min) — Pilihan tempat makan yang terletak di dalam bangunan yang sama untuk kemudahan makan tengah hari yang pantas.
• RESTORAN ZAZA (40m, 1 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk kepelbagaian selera harian.
• DAK BISTRI (57m, 1 min) — Kafe atau bistro yang sesuai untuk perjumpaan santai atau perbincangan perniagaan ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Pemilik Perniagaan Kecil — Lokasi yang matang dengan aliran pelanggan tetap daripada komuniti sekitar yang sudah lama menetap.
• Pelabur Hartanah — Unit pejabat dengan harga mampu milik di kawasan berkepadatan tinggi yang sentiasa mempunyai permintaan sewa.
• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang mencari ruang kerja yang dekat dengan kemudahan pengangkutan awam dan tempat makan.
• Keluarga yang Bekerja — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama memudahkan pengurusan masa antara kerjaya dan keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Diamond Square menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM275.738 /kps → RM223.647 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.89%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.89% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Diamond Square dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026