16 Hartanah Komersial untuk Dijual di Diamond Square

Terdapat 16 hartanah dijual di Diamond Square. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Diamond Square – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 19.35% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Diamond Square.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan komersial ini menunjukkan daya tarikan yang signifikan dengan menguasai hampir satu perlima daripada keseluruhan aktiviti carian di kawasan Diamond Square. Walaupun data spesifik mengenai susun atur unit tidak diperincikan, tahap penglibatan pasaran yang tinggi mencerminkan kedudukan strategik projek ini sebagai tumpuan utama bagi pembeli. Ketiadaan metrik bilik tidur menunjukkan profil hartanah yang lebih menjurus kepada keperluan ruang perniagaan atau pejabat yang dinamik di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Diamond Square

114m (1-2 min) ke DIAMOND SQUARE — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Diamond Square merupakan pusat perniagaan dan pejabat yang matang di Gombak, menawarkan persekitaran kerja yang dinamik dengan pelbagai kemudahan sedia ada di bawah satu bumbung. Lokasinya yang strategik di Jalan 3/50 menjadikannya hab tumpuan komuniti setempat untuk urusan harian dan profesional.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (1286m, 15-16 min) — Hubungan rel tambahan yang meluaskan aksesibiliti ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN KAMPUNG PUAH (1336m, 16-17 min) — Pilihan transit alternatif untuk mengelakkan kesesakan jalan raya pada waktu puncak.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• DIAMOND SQUARE (114m, 1-2 min) — Hentian bas paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti segera untuk kakitangan dan pelawat.
• DIAMOND SQUARE (OPP) (176m, 2-3 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam dari arah bertentangan untuk perjalanan yang lebih fleksibel.
• KG PUAH (259m, 3-4 min) — Menghubungkan kawasan perniagaan ini dengan kawasan perumahan sekitar melalui laluan bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) MUN YEE (365m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa yang bekerja di sini menguruskan persekolahan anak.
• CHONG HWA SECONDARY SCHOOL (726m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang ternama dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SMK CHONG HWA (765m, 9-10 min) — Pilihan sekolah menengah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan keluarga di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI TIP TOP (611m, 7-8 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• KLINIK MEDIVIRON (663m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan am yang sedia ada untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan.
• KLINIK PERGIGIAN CHOO (740m, 8-9 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kemudahan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (138m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan pejabat dan harian dengan harga berpatutan.
• COURTS MAMMOTH (667m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk kelengkapan perabot dan barangan elektronik berdekatan.
• GALERIA (1377m, 16-17 min) — Ruang runcit tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan untuk gaya hidup urban.

Tempat Makan:

• RESTORAN TUNG GUAN (2m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk makan tengah hari yang pantas bagi warga pejabat.
• RESTORAN ZAZA (40m, 1 min) — Kedai makan berhampiran yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk kemudahan harian.
• DAK BISTRI (58m, 1 min) — Kafe atau bistro berdekatan yang sesuai untuk perjumpaan santai atau perbincangan perniagaan ringkas.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (685m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan penuh untuk menyokong urusan transaksi kewangan perniagaan anda.
• AMBANK (726m, 8-9 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan urusan deposit dan pengeluaran tunai harian.
• AFFIN BANK (829m, 9-10 min) — Pilihan institusi kewangan tambahan untuk pelbagai keperluan perkhidmatan korporat dan peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang mencari ruang pejabat di kawasan matang dengan akses mudah ke tempat makan dan transit.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada perniagaan sedia ada dan permintaan ruang pejabat di lokasi strategik Gombak.
• Pemilik Perniagaan Kecil — Persekitaran yang lengkap dengan bank, kedai runcit, dan pejabat pos untuk menyokong operasi harian syarikat.
• Keluarga yang Bekerja — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama membolehkan keseimbangan antara kerjaya dan pengurusan anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Diamond Square menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM275.738 /kps → RM223.647 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.89%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.89% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Diamond Square dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026