1 Hartanah Komersial untuk Dijual di e-Gate

Terdapat 1 hartanah dijual di e-Gate. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

e-Gate – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru di Bukit Combe.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan komersial ini menunjukkan dominasi mutlak dalam aktiviti carian di Bukit Combe, mencerminkan tumpuan utama pelabur terhadap penawaran unit di sini. Ketiadaan data spesifik bagi unit kediaman mengukuhkan profil hartanah ini sebagai aset komersial yang mempunyai kedudukan strategik dalam radar carian pasaran. Keterlihatan yang tinggi ini memberikan petunjuk jelas mengenai minat pembeli yang tertumpu sepenuhnya kepada potensi hartanah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — e-Gate 172m (2-3 min) ke TESCO TUNKU KUDIN — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian ke pelbagai kawasan di Pulau Pinang. e-Gate merupakan hab perniagaan dan gaya hidup yang unik di Gelugor, menawarkan ruang pejabat dan kedai yang menghadap pemandangan laut yang menenangkan. Lokasinya yang strategik di tepi Lebuhraya Tun Dr. Lim Chong Eu menjadikannya pusat tumpuan utama untuk aktiviti komersial dan santai. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TESCO TUNKU KUDIN (172m, 2-3 min) — Akses pengangkutan yang sangat pantas memudahkan kakitangan dan pelawat bergerak tanpa perlu memandu jauh.
• ASTAKA GELUGOR (1483m, 17-18 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar dengan pusat perniagaan.

Pusat Pendidikan:

• FEDERAL TEACHERS INSTITUTE PENANG (910m, 10-11 min) — Institusi pendidikan guru yang berdekatan memberikan nilai tambah bagi komuniti akademik di kawasan ini.
• SJK (TAMIL) SUBRAMANIYA BARATHEE (1678m, 20-21 min) — Kemudahan sekolah rendah yang stabil untuk keperluan pendidikan anak-anak penduduk tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA SUNGAI GELUGOR (987m, 11-12 min) — Pusat kesihatan komuniti yang menyediakan rawatan asas dengan jarak yang mudah dicapai.
• SUNGAI GELUGOR RURAL CLINIC (1002m, 12-13 min) — Alternatif penjagaan kesihatan primer untuk kesejahteraan harian penduduk sekitar.
• ROHANI DENTAL SURGERY (1655m, 19-20 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kemudahan rawatan pakar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH TESCO PENANG (263m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk kelengkapan rumah dan perabot yang terletak hanya beberapa langkah dari pejabat.
• UDINI SQUARE (461m, 5-6 min) — Pusat beli-belah gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan butik dan perkhidmatan runcit.
• TESCO HYPERMARKET PENANG (492m, 5-6 min) — Kemudahan membeli-belah barangan dapur dan keperluan harian yang sangat besar dan lengkap.

Tempat Makan:

• NOODLE STATION E-GATE (6m, 1 min) — Pilihan hidangan mi yang lazat terletak tepat di dalam bangunan untuk makan tengah hari yang pantas.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (21m, 1 min) — Ruang santai yang ideal untuk perjumpaan perniagaan atau sekadar menikmati kopi berkualiti.
• SECRET RECIPE (27m, 1 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan pelbagai pilihan kek dan hidangan fusion untuk seisi keluarga.
• HONGKIE KOPITIAM (17m, 1 min) — Menawarkan suasana sarapan tradisional yang memudahkan pekerja memulakan hari dengan bertenaga.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan e-Gate dan menghargai kemudahan tempat makan serta kafe di depan pintu pejabat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi komersial yang matang dengan ketersambungan lebuh raya utama menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Usahawan Tempatan — Persekitaran perniagaan yang dinamik dengan akses mudah ke bank dan pusat kurier untuk kelancaran operasi syarikat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi e-Gate menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah komersial atau campuran di kawasan strategik.

• Apresiasi /KPS:RM815.558 /kps → RM791.168 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.99%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penyusutan nilai /kps sebanyak -2.99%, e-Gate mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif pada RM791.168 /kps bagi tahun 2025.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026